Vlákno názorů k článku Daňové tipy: Nezaplaťte státu nic, co nemusíte od J. - Dobrý den, chtěla byc se jako laik zeptat,...

Dobrý den, chtěla byc se jako laik zeptat, jakým způsobem funguje výpočet nejvyšší možné částky, kterou lze ze zaplacených úroků při platbě hypotéky uplatnit v daňovém přiznání. Poradce, který vyhotovoval přiznání za mě, vždy uplatnil pouze část ze skutečně zaplacených úroků. Zde se píše, že je lze uplatnit až do výše 300 tis. Kč. Děkuji vám za radu. J.

Uplatňuje se ze skutečně zaplacených úroků, ovšem do hranice 300 kKč. Tj. zaplatíte úroky např. 400 kKč, odečet ovšem můžete uplatnit jen na 300 kKč.

Děkuji, to jsem pochopila. Asi jsem špatně popsala problém, o který mi jde: banka mi pošle potvrzení, že jsem tento rok, zaplatila 30 tis. Kč na úrocích, ale poradce, který mi zpracovává přiznání pro platbu daně z příjmu uplatní jen 15 tis. Kč. Proč? (částky jsou smyšlené, slouží pouze jako příklad).

Ještě oprava, potvrzení platby úroků bankou je samozřejmě za uplynulé období.

vyhoďte daňového poradce, evidentně jsou to vyhozené peníze.

Nebylo by lepší optat se přímo toho poradce? Obávám se, že jeho duševní pohnutky nikdo ze zde přítomných nezná.

A nepouzivate cast bytu k podnikani a neuplatnujete v ucetnictvi naklady za tuto cast? Pak by se mohla uplatnovat jen pomerna cast uroku.

Vidím 2 možné důvody :

- je předmět hypotéky využíván výlučně pro bytové potřeby ? Pokud ne, tak se uznatelné úroky poměrně krátí

- jste jediný účastník smlouvy o úvěru ? Pokud ne, tak odpočet může uplatnit bud jeden účastník v plné výši nebo více účastníků v poměrné výši

a nemáte v hypotéce ještě neúčelovou část? protože úroky si můžete odečíst jen z účelové části.

Taky záleží na to, jaké všechny slevy máte. Jestli na daních za rok neplatíte víc než 15.000, těžko uplatníte vyšší slevu.

To je zas knížecí rada... Slevu uplatním maximální, jakou mohu, daň mi pochopitelně nevyjde záporná.