Děkuji za návod k vyplnění daně z nemovitostí. V příkladu uvádíte byt včetně podílu na společných prostorách a sklepní kóji. Já mám byt o rozloze XY m², sklep XY m². Ptám se, zda do výpočtu daně z nemovitostí patří také půdní kóje o výměře XY m² a komora na chodbě o výměře XY m²., kde mám ve smlouvě napsáno, že půdní kóje se nezapočítává do výměry pro výpočet spoluvlastnického podílu. Tak vlastně co mám uvést pro výpočet daně z nemovitosti. Děkuji.
Dobrý den,
finanční úřad se řídí dle smlouvy, takže pokud nemáte půdní kóji ani komoru ve výměře podlahové plochy bytu, nemusíte tyto prostory nikde uvádět. Tyto další prostory k bytu jsou zohledněny právě koeficientem 1,2, jak uvádím v článku...
Jiný případ by byl, pokud by byla výměra kóje a komory stanovena ve smlouvě jako nebytový prostor - takže jukněte do smlouvy, ale tyto prostory se jako nebytový prostor neuvádí...
Zdravím, Gábina Klimánková
Jednim ze způsobů zjednodušení je vyplnit daňové přiznání elektronicky na https://adisepo.mfcr.cz/adistc/adis/idpr_epo/epo2/form/form_uvod.faces?pisemnost=DNEDP4, vytisknout, podepsat a podat. Není třeba si lámat hlavu s koeficienty, kódy katastrálních území a výpočty
Ano, na našem serveru máme také chytrý formulář, který vyplní vše za vás - viz: http://www.mesec.cz/dane/dan-z-nemovitosti/pruvodce/danove-formulare-dane-z-nemovitosti/ - klikněte na kolonku s excelovským obrázkem...
Ale nebyla by to taková legrace:o) Ne, teď vážně - někde nechce z různých důvodů tyto formuláře používat a proto jsme zvolili možnost "růčo", které mohou využít všichni:o)
Pěkný den, Klimánková
Stačí jeden, protože to podává jménem všech spoluvlastníků. Ten jeden za to pak taky ručí a dostává veškerou poštu (máme to tak s domem, kde jsme dva spoluvlastníci, každý má jiné jméno i jiné bydliště. Ručící osobou jsem já, přiznání jsem podávala taky já, složenku dostávám opět já. Já tedy ručím za zaplacení i za druhého spoluvlastníka. Jak se domluvíme, to berňák nezajímá).
Dobrý den, je třeba měnit přiznání i v případě rozestavěné stavby? V r. 2011 jsme nechali postavit na stavební parcele montovaný dům. V katastru figuruje jako rozestavená stavba (kvůli hypotéce), v domě už bydlíme, momentálně ještě probíhají venkovní práce (ploty, úprava terénu, dlažby atp.). Kolaudaci, čp, finální zápis do katastru ještě není - čekáme s tím na dokončení st. prací.