Vlákno názorů k článku Daň z nabytí nemovitých věcí bude bez DPH. Berňák musí vracet daně od Petra - Dobrý den, prosím Vás o názor, radu či pomoc...

Dobrý den,
prosím Vás o názor, radu či pomoc spoustě z nás co zaplatili DAŇ Z NABYTÍ i když NIKDY nic NENABYLI, jelikož částku měli celou půjčenou v bance (hypotéka...) a té je vrátili!!!
Neměla by v tomto případě zaplatit DAŇ banka (ta je zpět nabyla)!!!
Případný rozdíl prodejce (nikdy NÉ vlastník, dokud nesplatíš-nevlastníš je stále banky) příklad:
hypotéka 1 500 000,-Kč
prodej nemovitosti 1 600 000,-Kč
daň z nabytí 4% z 1 600 000,-Kč = 64 000,-Kč kterou zaplatí prodávající(fyzická osoba)
dle logického uvažování bych měla zaplatit daň z nabytí pouze z rozdílu 100 000,-Kč
tedy 4 000,-Kč!!!

Děkuji Vám moc,
Petra

Celá ta úvaha je kolosální nesmysl. V ČR je to zásadně tak, že i v případě hypotéky jste vlastníkem vy jako kupující, ne banka.

Vlastníkem NEJSEM, zástavní právo má BANKA. Nemovitost není moje dokud nesplatím bance!!!

Kdyby byla vlastníkem banka, tak po splacení hypotéky kupuješ nemovitost od banky ještě jednou. Kdo je zapsaný na katastru v kolonce "majitel"? ´se laskavě prober! TY jsi majitel, banka má zástavní právo. Jo, jasně, do doby než splatíš, ti banka pro neplacení může nemovitost prodat, nestane se jejím majitelem, ale někomu ji prodá.
Chtělo by to nečíst zkušenosti z Ameriky, tam je to jinak.