Pokud jsem prodal nemovitost v roce 2014 a zaplatil daň z převodu nemovitosti z celé prodejní ceny nemovitosti a nejsem plátce DPH (soukromá osoba) mohu též žádat o část daně z převodu nemovitosti, která by při výpočtu DPH z celkové prodejní ceny nemovitosti obsahovala právě toto DPH? Děkuji za odpověď.
Daň z daně se platí běžně, i když to je nesmysl (stát prostě krade, kde může). Kdykoliv si kupujete alkohol, benzín, cigarety, platíte daň z daně, protože DPH se počítá i ze spotřební daně. Popravdě mě překvapilo, že najednou je pro soud daň z daně nepřípustná, když je to jinde naprosto běžné.
Když jsem si přečetl prvních 15 komentářů řekl bych že plně vystihují chování v našem státě, nerozumím daním a ani nestíhám sledovat veškeré změny co se nabití a změny majitele nemovitostí týče, ale sleduju náladu ve společnosti a vidím jen urážky, stírání a výsměch, ......... bohužel. Klidně pokračujte v diskuzi, je to jen postřeh.
Jak v článku uvádím, rozhodnutí NSS se vztahuje pouze na převodce. Tedy na případy, kdy poplatníkem daně byl prodejce nemovitosti. Sledujte prosím Finanční správu. Zatím analyzuje, jak se postaví k případům, kdy byl poplatníkem kupující. Možná bude třeba další spor, aby se věci "rozhýbaly" i pro nabyvatele.
Zdravím, G.H.
Dobrý den,
prosím Vás o názor, radu či pomoc spoustě z nás co zaplatili DAŇ Z NABYTÍ i když NIKDY nic NENABYLI, jelikož částku měli celou půjčenou v bance (hypotéka...) a té je vrátili!!!
Neměla by v tomto případě zaplatit DAŇ banka (ta je zpět nabyla)!!!
Případný rozdíl prodejce (nikdy NÉ vlastník, dokud nesplatíš-nevlastníš je stále banky) příklad:
hypotéka 1 500 000,-Kč
prodej nemovitosti 1 600 000,-Kč
daň z nabytí 4% z 1 600 000,-Kč = 64 000,-Kč kterou zaplatí prodávající(fyzická osoba)
dle logického uvažování bych měla zaplatit daň z nabytí pouze z rozdílu 100 000,-Kč
tedy 4 000,-Kč!!!
Děkuji Vám moc,
Petra
Kdyby byla vlastníkem banka, tak po splacení hypotéky kupuješ nemovitost od banky ještě jednou. Kdo je zapsaný na katastru v kolonce "majitel"? ´se laskavě prober! TY jsi majitel, banka má zástavní právo. Jo, jasně, do doby než splatíš, ti banka pro neplacení může nemovitost prodat, nestane se jejím majitelem, ale někomu ji prodá.
Chtělo by to nečíst zkušenosti z Ameriky, tam je to jinak.
Podle rozsudku NSS je totiž smyslem daně z převodu nemovitostí jako takové zdanění finančního výnosu získaného prodejem nemovitosti.
Celá tato formulace mi připadá nesmyslná, jelikož "výnos" znamená, že mi něco vynáší tzn.zisk ..jestliže koupím nemovitost za 3 mega - mám náklad. Za nějaký čas prodám za 3 mega, tak po odečtení nákladu nemám žádný výnos. Takže pokud se dle NSS jedná o zdanění finan. výnosu, měla by daň v takovém případě být 0,-. Dále, pokud někdo nemovitost koupí, proč má platit daň z převodu, když mu žádný finanční výnos nevznikl, ale naopak má náklad?! Myslím, že se naši "zákonodárci" a soudci sami v tom slovičkaření a nesmyslném zdaňování ztrácí.
Dobrý den,
myslíte, že je reálné, že by ještě schválila vláda změnu ve "slovíčkaření" a přidali do osvobození od této daně pro nové byty v rodinných domech s účinností ještě tento rok? Slibuje se to od dubna tohoto roku a neobjevila jsem, že by tato změna nastala. Nemáte k tomu to prosím informace? Přijde mi to tak trochu z našeho pohledu nespravedlivé. :-/
Zajímavej článek vzhledem k tomu kde ty daně končí je úplně jedno jaké daně u nás jsou at sebevíce nesmyslné. Když se cinkalo v listopadu na náměstích, jeden z důvodů byl administrativní moloch a řízení lidí skoro ve všem. Bylo by zajímavé srovnání kolik bylo úředníku před revolucí na jednoho občana a kolik jich je nyní. Vůbec bych se nedivil kdyby jich ted bylo již více než před revolucí .čím více ouřadů tím více nesmyslných daní. Někdo je zaplatit musí tak proč né občan )). O omezování a řízení lidí raději pomlčím tady už zachází stát i EU do extrému. Chápu že z historického hlediska je každé uspořádání světa předem určeno k zániku už vzhledem k vlastnostem lidí které máme v genech. Jen se obávám že pak už ta změna nebude tak nenásilná jako v listopadu. Nepoučitelnost lidstva je až (úsměvná)!!!
myslím, že na vaši otázku odpovědel prezident Zeman asi tak 2 týdny zpět. úředníku je asi o 100 procent víc , než za socialismu. to si nedělám srandu, je to tak!
kdyby se vám to nezdálo, je to prostý vývoj naší společnosti. ze zemědelství se lidi po prumyslové revoluci přesovali do prumyslu, pak do služeb a zatím poslední stádium bylo, že nadbytečné lidi začal zaměstnávat stát, tedy víc a víc úředníku
prušvih je v tom, že státy to už nestačí uživit, státní deficity každým rokem a ekonomové zatím nevidí žádné další odvětví, které by mohlo zaměstnat tyto lidi
ono, myslím si, že ani žádné další odvětví ani ne že neexistuje, ale ani nevznikne (už to, že ty lidi zaměstnával víc a víc stát je blbost, ale z duvodu klidu a pohodlného vládnutí to politici tak dělali a dělají), takže z tohoto muže vzniknout další a myslím si že normální cestou totální a neřešitelná krize (no, ono tá poslední krize muže vzniknout i z jiných duvodu)
http://debaty.net/debates/26832-byl-jsem-postizen-jednanim-na-ouradech
Katastrofálně je to snad už v pořádku, ale ještě jsem nenabral tolik duševní síly, abych s tím šel na finanční a poníženě se zeptal, jestli mi vrátí to co mi nesmyslně dodanili.