Vlákno názorů k článku Co hrozí stavebnímu spoření od Fredy - Co hrozí stavebnímu spoření? Možná maximálně to, že...

Co hrozí stavebnímu spoření? Možná maximálně to, že budou muset začít lépe hospodařit. Ještě malá připomínka k uváděnému procentickému zhodnocení (efektivní výnosnost) stávajícího stavebního spoření. Většina různých komentátorů, ale i vládních odborníků stále kalkuluje se 14% (Markéta Šichtařová Volksbank apod.). Někteří jsou obezřetnější a uvádí 12 až 13%. Ale i to je nadsazené. Je to jakýsi zvyk z prvopočátku stavebního spoření, kdy se připisovalo 5 až 6% (po různých bonusech a zvýhodněních). Když si vezmeme za příklad nejběžnější a nejvýhodnější variantu stávajícího SS, tak při spoření 1500 Kč měsíčně na dobu 5 let, jsou zhodnocení, podle úrokových sazeb, následující:

Úrok 2% - efektivní výnosnost 10,34%,
(3% - 11,25%)
(4% - 12,17%)
(5% - 13,09%)
(6% - 14%)

Dnes je nejběžnější úroková sazba 2%, tak bychom měli uvažovat s maximálním efektivním úrokem kolem 10%. Jsou samozřejmě možné i varianty, kdy se počítá 7 státních podpor na smlouvu v délce 5 let a 2 měsíce. Pak je efektivní zhodnocení vyšší. Pozor ale na další důležitou věc. S prodlužující se délkou tohoto typu spoření se efektivní zhodnocení snižuje. Kdybychom při stejných podmínkách, viz výše, spořili 10 let tak nám efektivní zhodnocení klesne na 6,13% a při 15 letech dokonce na 4,72%. To jsem ještě neuvažoval s inflací. Pokud to přepočteme na současnou hodnotu, tak zjistíme, že SS na více jak 5 let není opravdu nic moc. Tak proč tolik povyků?

Pozor proto na nájezdy prodejců SS, kteří slibují nemožné.

No, s inflací zrovna dneska moc počítat nemůžete, ale v horizontu pěti let snad ani :-).

Sice máte pravdu, že to se stavebním spořením jde z kopce, ale pořád je to z hlediska dlouhodobého investování to nejlepší (počítám-li s malými částkami a s důrazem na nízkou rizikovost).

Po Novém roce se sice výhody razantně sníží, ale s největší pravděpodobností se pořád bude spoření vyplácet (ve srovnání se srovnatelnými, tedy pojištěnými) spořícími produkty.

Samozřejmě, souhlasím s vámi, pozor na zázračné sliby prodejců.

SS neni ani ted zase taky vhodny, jak nekteri prezentuji. Co se tyka napriklad bydleni, tak spolupracuju se spolecnosti, ktera nabizi vic nez jen SS.

Patrně skrytě navrhujete hypotéku v kombinaci s kapitálovým životním pojištěním. To není pro klienta šťastné řešení. Tento hybrid je vlastně dvojí závazek, který se s klientem táhne po celou dobu. Můžete mi popsat výhody této kombinace? Pokud se mýlím a nabízíte něco jiného, nového, tak se omlouvám.