Názory k článku Byt spoluvlastní více lidí, ale bydlí v něm jen jeden. Kdo má platit topení?
-
Vestanko (neregistrovaný)
Dobrý den,
Po smrti otce jsme 3 sourozenci zdědili na horách rodinný dům na pozemku nejstaršího bratra. V domě bydlí syn druhého bratra, který je tam přihlášen. Jelikož ani jeden mě nechce vyplatit, zůstávám jako spoluvlastník. Platím třetinu domovní daně a přihlížím k devastaci domu. Nechtěl jsem to řešit soudem, ale po přečtení článku mu budu zřejmě chodit pomáhat na dříví do lesa. -
Předseda (neregistrovaný)
Spor se týkal družstevního či SVJ vlastnictví. Podílové vlastnictví domu se řeší trochu jinak. Tam opravdu má spoluvlastník za povinnost platit automaticky pouze podíl vlastnické daně. Vše ostatní jen podílem nákladů na opravu a rekonstrukci domu. Nicméně, kdyby to spoluvlastník dal k soudu, řešila by se i otázka podílové možnosti dům užívat třeba jako víkendový rekreační objekt.
-
Jde o topení obecně, ne o podíl domu. U SVJ je to podle podílu spotřeby a přítomnosti bydlení. Když se odhlásím a bude tam žít žena, musí si topení platit ona. Jelikož mám otrocký materiální vlastnický podíl a nepřenechal jsem ji ho, musím zaplatit 1/4 nákladů. Ale pouze na konci topného období po vyúčtování. Na víc nemá nárok. Když bude topit ostošest, vždy si celý zástup polepší a naopak. Tak jsou nastavené všechny zákony. Hlupák nad tím nepřemýšlí a platí, platí, platí.
Problém je, že zákony které si vymysleli ve své spekulaci politici a další a řídí se jimi další hloupí, jsou zaměřené na touhy, hněv a chamtivost a trpí jimi všichni. Jsou veřejným okrádáním všech. Není divu, že se lidé nedomluví a závidí si mezi sebou vše, po čem jejich neovladatelné smysli a tři další činitelé spočinou.
Příkladem je naprosto nesmyslný zákon. Mám byt, netopím a stejně musím zaplatit 8-10000/rok za topení. A je jedno, kde byt je. Jestli na vnější části domu, v posledním, prostředním, nebo prvním patře. Trubky nelze zrušit a agresivita bydlících je podle těchto zákonů neskutečná. Hold nevědomost je sladká a vždy za ní draze zaplatí. Takže je třeba přemýšlet a konat tak, aby se za nesmyslné zákony všechny zbytečné poplatky vrátili jinak. -
Pavel (neregistrovaný)
Takže když bydlím v nájmu a náklady na topení si hradím sám, tak mám právo požadovat od majitele bytu uhrazení čtvrtiny nákladů na vytápění?
Navíc ta čtvrtina je moc. Mám zkušenost s nemovitosí, která není trvale obydlená, a náklady na zavlažení, aby nezamrzla, jsou menší než desetina proti tomu, když je v zimě obydlená.
Skutečně nad rozhodnutími soudů zůstává rozum stát.
ČLÁNKY DO MAILU