Vlákno názorů k článku Bohatneme rychleji, než si půjčujeme. Nevydrží nám to ale věčně od Jerry001 - Dneska se porad vyplati pujcit si za "hypotecni"...

Dneska se porad vyplati pujcit si za "hypotecni" urok. Vzhledem k tomu, ze inflace u nas je cca 2,5% tak jsem loni koupil na hypoteku byt, kterej pronajimam (hypo sazba 2,19% fixace na 5 let) a novy auto s uverem 2,99% - tudiz defacto uroky = inflace a tim padem si defacto clovek pujcuje zadarmo a postupne splaci. Uroky sice budou pozvolna rust, ale za 5 let az mi skonci inflace tak uz budu mit doplaceny auto, takze nejaky zvyseni splatky me neznici a postupne si pak budu doplace byt a jednou bude muj, nebo mych deti.

Ale nesmíte ztratit práci.

Samozrejme v tom mate pravdu, ale prave pocitam s tim, ze momentalne je prace dost, a predpokladam, ze to vydrzi 3 roky do kdy budu splacet auto, pak uz zmizi hlavni splatka a hypoteku mi z vetsi casti pokreje pronajimani (samozrejme opet za predpokladu, ze bude najmenik a zase ted je dobra doba, ale minimalne ted ty 3 roky predpokladam, ze najemnika sezenu vzdy, takze to hlavni obdobu nejtezsich splatek predpokladam ze preckam v klidu)

Ani váš nájemník nesmí ztratit práci.

Jo jo, přesně takhle to vypadalo v USA v létě 2007. Spousta lidí tam "počítala a předpokládala" se souběhem několika příznivých okolností. A když ty okolnosti nenastaly, celé se to sesypalo.

No nic, jiní zase předpokládají, že od tebe ten byt, nebo auto, za zlomek dnešní ceny koupí, poté, co se tvé předpoklady přestanou vyplňovat. To je život. Nicméně oba postoje jsou extrémy, které téměř nikdy nevychází.

Mohu se zeptat, kolik je ti let?

Ještě bych dodal. že i když CNB spřísní požadavky na hypoteky. Tak lidi to obejdou přes P2P půjčky. Lidi umí včelku dobře splácet, ale kdyby si tu samou částku našetřili tak ušetří na splátkách a vyhnou se riziku. Jsou jak děti, dáte jím peníze a hned je utratí.

a hlavně musí platit!