Hlavní navigace

Názor k článku 6 změn, které přinese novela občanského zákoníku od Poplatník - Co to je 10% nájmu na hlavu? Ono to...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 4. 11. 2016 13:27

    Poplatník (neregistrovaný) ---.kostal.com

    Co to je 10% nájmu na hlavu?

    Ono to chce na věci hledět trochu s odstupem a ne jen podle svého aktuálního řešení. V mém případě dělají zálohy 20% z celkové sumy, kterou po nájemníkovi měsíčně požaduji.. Ale to je za předpokladu, že současný nájemník nezvedne svou nízkou spotřebu. Pak to taky může udělat 30-40% a jsme u toho.

    Tak jako tak, změna by chtěla zavést omezení výše jistiny na trojnásobek nájmu a to rozhodně nepokryje 3 měsíce, ty které ze zákona trvá výpovědní lhůta. Navíc je třeba počítat s tím, že výpověď lze podat pouze písemně a začne běžet až počátkem následujícího měsíce. Ve výsledku tak dnes výpověď bez udání důvodu trvá 4 měsíce. A na toto období je třeba se pokrýt a požadovat jistinu. A to ze tří najmů neposkládáte, ze šesti to šlo v drtivé většině případů.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).