Vlákno názorů k článku 130 tisíc za prasklou hadičku. Vlastník bytu škodu platit nemusí, zodpovědný je nájemce od polygon - Soud tedy konstatoval, že za štatný technický stav...

Soud tedy konstatoval, že za štatný technický stav bytů je odpovědný nájemce, ať už o tom stavu ví, nebo ne. Skvělá zpráva pro pronajímatele.

Nájemce je odpovědný za technický stav věcí, který podléhá běžnému optřebení. Tzn, ano, pokud si umýváte ruce, musíte udržovat baterii v koupelně v dobrém tech. stavu, tak jak jste ji převzal od pronajimatele. Majitel bytu s vámi nebydlí a nemůže vědět jakým způsobem a jak intenzivně baterii používáte, nemůže tedy ani vědět, v jakém stavu se neustále nachází. Pokud by k vám pravidelně každých 14dní někdo chodil a všechny tyto věci kontroloval, to by vám bylo příjemné? Co je ve zdi(el. kabely, trubky atd.) za to ručí majitel. Co používáte pravidelně a podléhá častému opotřebení (vypínače, sifony, baterie) to musíte udržovat a kontrolovat jako nájemce. To mi připadne naprosto v pořádku a nechápu, co na tom kdo vidí špatného.

Snad kdybyste byl někde nájemce 20 let, prosím. Pak byste si byt zařídil kompletně podle svých představ včetně takových věcí jako kuchyně a koupelna. Ale už vidím, jak si pronajímám byt s výhledem na 1-5 let a první co udělám je, že si nechám vyměnit všechny baterie a odpady protože jsem za ně podle soudu zodpovědný. To hned po té co jsem zaplatil provizi, nájem dopředu a kauci.