Názory k článku
Poptávka po bytech letos převýší nabídku developerů

Já tedy nevím. Je jasné, že lidi mají dost peněz a že záporné úrokové sazby v dohledu budou patrně mocným stimulem ty prachy spíše utratit, ale utratit je tak blbě?
Nevím jak jinde, ale třeba v Plzni jsou sice volné, nově postavené byty, ale ty jsou naprosto šíleně přestřelené a už dlouho neprodejné. Za garsonku cca 30m2 dát dvě mega, to je už skoro dost. Plus samozřejmě ještě tak 250 tisíc za parkování před barákem.
Bytů starších, přijatelných jak cenově tak i kvalitativně je velký nedostatek. To je pravda. Ale vyhodit za byt na pronájem v novostavbě bezmála dvě mega, to už chce dost solidní fiskální zásoby. A vzít to na hypošku, to už je hloupost vůbec. No a marže developerů? Při kvalitě současných rozestavěných bytů, která je mnohdy otřesná je to přesto běžně 50% i víc, takže stačí prodat v baráku půlku bytů a má zaplaceno. A nějaké zbohatlické kafky se vždycky najdou.
Alespoň bude za pár let volných bytů skutečně hodně. Stačí nějaký malý kolaps v Číně navíc slušně podpořený ČNB a úroky u hypoték budou zase 5% a víc. A co pak?