Hlavní navigace

Nejnovější snaha bank o oživení hypotečního trhu: Variabilní hypotéka s úrokem 3,93 %

Jiří Hovorka

Zástupci UniCredit Bank dnes představili novou hypotéku, kterou si již nyní můžete sjednat na pobočkách této banky. Nový produkt pod názvem Převratná hypotéka nabízí momentálně roční úrok začínající na 3,93 %. Je určena  těm, kteří chtějí koupi bytu či jiné nemovitosti financovat hypotékou částečně až do výše 85 % LTV.

Převratná je nová hypotéka podle zástupců banky v tom, že výše jejího úroku je vázána na jednoměsíční úrokovou sazbu na mezibankovním trhu PRIBOR. K této sazbě se přidává marže banky, která je po celou dobu platnosti hypoteční smlouvy neměnná.

K případným úpravám variabilní úrokové sazby může docházet měsíčně. Změna nastává tehdy, když se během měsíce mezibankovní sazba 1M PRIBOR změní o více než 0,1 % nahoru i dolů.

Další parametry Převratné hypotéky:

  • poplatky za schválení úvěru a za měsíční vedení hypotečního účtu jsou stejné jako u klasické hypotéky,
  • mimořádná splátka (i předčasné splacení) je možná 4× ročně a je vždy zpoplatněna 1 % z výše této splátky,
  • kdykoli je možno přejít na klasickou hypotéku, naopak to lze provést po konci fixního období,
  • s pojištěním schopnosti splácet snížíte úrokovou sazbu o 0,3 %, pokud tuto hypotéku uzavřete do konce června, poté bude sleva činit 0,15 %.

Podobné hypotéky s „plovoucí“ úrokovou sazbou nabízí také mBank a Oberbank, které ale sazby vážou na 3měsíční PRIBOR.

Snižování sazeb u hypoték je nyní všeobecným jevem. Banky reagují na malý zájem o tento produkt a snaží se sníženými sazbami trh rozhýbat. Snížení sazeb až na 4,65 % u částečných hypoték do 85 % LTV s 3– až 5letou fixací dnes oznámila Komerční banka.


Našli jste v článku chybu?