Hypotéky jsou nejlevnější za více než 3 roky

Hypotéky dále zlevňují a v důsledku druhé vlny pandemie koronaviru to pravděpodobně ještě není konec. Otázka je, o okolik sazby ještě klesnou.

Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje výši úrokových sazeb každý měsíc, se v říjnu průměrná sazba přiblížila o dalších pět bazických bodů dvouprocentní hranici a skončila na hodnotě 2,02 procenta. Jde o nejnižší hodnotu od srpna 2017.

Úrokové sazby i nadále pokračují ve své sestupné tendenci a s hodnotou 2,02 procenta se blíží k magické hranici dvou procent, kterou za celou historii Fincentrum Hypoindexu pokořily pouze třináctkrát. A je tedy otázkou, zda se to podaří i po čtrnácté a zda už příští měsíc. Naposledy byla průměrná úroková sazba hypoték pod hranicí dvou procent v březnu 2017, uvedl Jiří Sýkora ze společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Autor: Fincentrum & Swiss Life Select a.s.

Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex – říjen 2020. (18.11.2020)

Mírný pokles sazeb v dalších měsících předpokládá hlavní ekonom ING Bank Jakub Seidler. Nicméně opětovný nárůst optimismu na trhu spojený s vakcínou způsobil nárůst úrokových sazeb delších splatností, což bude další snižování hypotečních sazeb brzdit, myslí si.

Banky podle něj budou muset dříve či později v sazbách zohlednit větší míru rizika. Od listopadu již budou muset opět klasifikovat úvěry dle aktuální regulace a podíl nesplácených úvěrů se patrně zvýší, není však nyní zřejmé, jak výrazně, doplnil.

Druhý nejlepší měsíc v objemu poskytnutých hypoték

Říjen se s objemem poskytnutých hypoték ve výši 25,214 miliardy korun stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. Oproti září vzrostl objem poskytnutých hypoték o 3,162 miliardy korun a meziročně dokonce o téměř 8,3 miliardy korun.

Letošní říjen se tak stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. Vyšší objem za jediný měsíc poskytly banky pouze v listopadu 2016, kdy si lidé ze strachu z nového zákona o spotřebitelském úvěru sjednali hypotéky za 29,683 miliard korun, řekl Sýkora.

Počet poskytnutých hypoték se ve srovnání se zářím letošního roku zvýšil téměř o tisícovku na 8 800. Meziročně sjednaly banky o více než 1 700 hypoték více.