Zlevňování hypoték a masivní zájem o ně dál pokračuje.
Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex v listopadu sestoupila o další čtyři bazické body na 1,98 procenta, a dostala se tak opět pod hranici dvou procent, kde byla naposledy v březnu 2017. Průměrná úroková sazba klesá už osmý měsíc v řadě.
Objem hypoték poskytnutých za listopad se s hodnotou 26,917 miliard korun stal po listopadu 2016 druhým nejúspěšnějším měsícem za dobu zveřejňování Fincentrum Hypoindexu.
Počet poskytnutých hypoték oproti říjnu letošního roku vzrostl o 523 na 9 323. Meziročně poskytly banky o více než dva tisíce hypoték více. Ve srovnání s rekordním listopadem 2016, kdy banky poskytly 14 386 hypoték, ale letošní listopad co do počtu zaostává. Potvrzuje se tak, že ceny nemovitostí nijak masivně neklesají.
Vývoj průměrné úrokové sazby v listopadu 2020 (16.12.2020).
„Stále rostoucí ceny nemovitostí na českém trhu se promítají i do navyšující se průměrné výše hypotéky, která už dosahuje 2 887 178 korun,“ uvedl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Průměrná výše hypotéky se poprvé přehoupla přes hranici 2,5 milionu korun přesně před rokem a od té doby již vzrostla o téměř 382 tisíc korun.
Česká národní banka nechala v listopadu úrokové sazby beze změny a čeká se, že s nimi nebude hýbat ani na čtvrtečním zasedání 17. prosince. Banky už přesto nezlevňují tak rychle jako v uplynulých měsících.
Důvodem je především cena, za kterou si banky opatřují peníze na další půjčování na mezibankovním trhu. A právě cena peněz na mezibankovním trhu začala během listopadu rychle růst. To ale ještě nemusí znamenat, že hypotéky začnou ihned zdražovat. Konkurence na hypotečním trhu je totiž velmi silná a nejistota spojená s koronavirovou krizí stále trvá. Hypoteční sazby by se tak v nejbližší době mohly spíše stabilizovat na současné úrovni,
řekl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
ČLÁNKY DO MAILU