GE Money Bank jako první banka na českém trhu umožňuje klientům získat schválení hypotéky ještě před výběrem nemovitosti. Prostřednictvím „Hypotéky naopak“ klient předem získá neodvolatelnou záruku výše a podmínek úvěru a s hypotékou „v kapse“ si může až devět měsíců vybírat nemovitost podle svých představ. Jde o další zásadní inovaci, která klientům GE Money Bank umožňuje snazší získání vysněného bydlení.
„Hypotéka naopak“ od GE Money Bank umožňuje klientovi nejprve získat jistotu, že má své nové bydlení jak financovat, a poté v klidu najít tu pravou nemovitost. Od schválení maximální výše úvěru GE Money Bank klientovi po celých devět měsíců rezervuje finanční zdroje. Schválení přitom trvá pouze 3 dny a stačí doložit osobní doklady a příjmy zájemců.
Na českém trhu jde o zcela unikátní produkt. Už názvem „Hypotéka naopak“ dává najevo, že jde o hypotéku s opačným postupem, než je obvyklé. U tohoto produktu si klient nejdříve zajistí zdroje a pak si vybere nemovitost – ušetří si tak celou řadu administrativních úkonů a získává jistotu pro výběr nemovitosti. Úrokové sazby i další podmínky hypotečního úvěru jsou přitom standardní,
řekl Stanislav Rokos, produktový manažer hypoték GE Money Bank.
Klient získá „Hypotéku naopak“ za stejných podmínek jako standardní hypotéku GE Money Bank – tedy v objemu od 300 tisíc Kč, se splatností 5 až 30 let a s úrokovou sazbou již za 2,99 % p.a., odvozenou pouze dle typu hypotéky, výše úvěru a délky fixace. Klient může „Hypotéku naopak“ použít k nákupu bytu, rodinného či rekreačního domu a družstevního bytu, který je zajištěn jinou nemovitostí.
Hypotéka naopak – krok za krokem
Souhrn benefitů Hypotéky naopak:
Unikátní kalkulačka www.hypoteka.cz
Na stránkách www.hypoteka.cz naleznou od 11. dubna zájemci o hypotéku od GE Money Bank všechny potřebné informace, a to jak o „Hypotéce naopak“, tak o dalších hypotéčních úvěrech GE Money Bank. Zájemcům zde bude k dispozici unikátní kalkulačka, díky níž mohou po zadání svého příjmu a dalších parametrů zjistit, jakou maximální výši úvěru mohou získat. Stránka obsahuje také on-line chat pro zodpovězení dotazů a přehled všech hypotečních osobních bankéřů GE Money Bank.
Ke konci prvního čtvrtletí představovalo portfolio hypoték GE Money Bank celkem 9 553 úvěrů, jejich objem pak 8,05 miliardy Kč. V meziročním porovnání narostl počet hypoték o 41 %, objem o 50 %.
GE Money Bank nabízí hypoteční úvěry již od jara roku 2000. V průběhu těchto pěti let pozorujeme u zájmu klientů o hypotéky rostoucí trend. Pozitivní vliv má jak klesající úroková sazba, tak i menší administrativní náročnost hypotéky,
řekl manažer prodeje hypoték GE Money Bank Radan Šantora. Zatímco v roce 2000 byla průměrná úroková sazba, za níž klienti GE Money Bank získali hypotéku 8,7%, v letošním roce se tento průměr pohybuje okolo 4,41%.
GE Money Bank patří k prvním bankám na českém trhu, které nabídly financování nákupu družstevního bytu pomocí hypotéky. Klientům to GE Money Bank umožňuje již od září 2002. GE Money Bank začala nabízet v červnu 2004 jako první banka na českém trhu standardní hypoteční úvěr na koupi, výstavbu či rekonstrukci rekreačních chalup a rekreačních domků. Klienti mohou hypotéku využít za stejných podmínek jako u hypotečního úvěru na nemovitost určenou k trvalému bydlení.
V inovacích hodláme rozhodně pokračovat a „Hypotéka naopak“ nebude v tomto roce určitě poslední novinkou. V květnu například nabídneme klientům novou americkou hypotéku Grande,
podotkl Stanislav Rokos.
Klienti mohou k hypotéce získat doplňkový neúčelový úvěr. Lze ho například využít pro nákup zařízení nového bydlení – banka totiž nijak neomezuje, na co jsou prostředky získané jeho prostřednictvím použity. Neúčelový úvěr je poskytován do výše jednoho milionu korun se splatností 5 až 30 let.
Nejčastěji je žadatelem o hypotéku GE Money Bank muž (82 %), přičemž z tohoto počtu celkem 64 % má spolužadatele (nejčastěji manželku). Průměrný čistý měsíční příjem žadatelů je 23 800 Kč. Žadatelé o hypotéku nejčastěji bydlí v pronajatém bytě (26 %), dalších 20 % bydlí ve vlastním domě, 14 % u rodičů a 13 % ve vlastním bytě. Ve velké většině jsou žadateli zaměstnanci (89 %), zbylých 11 % tvoří podnikatelé.
Průměrná výše hypotéky GE Money Bank dosahuje výše 1,213 mil. Kč. Nejčastěji zvolenou dobou fixace úrokové sazby je 5 let (78 %). Účelem, na nějž klienti nejčastěji používají získané prostředky, je koupě nemovitosti (53 %), méně často výstavba (22 %) a ostatní aktivity – např. rekontrukce apod. (25 %).
V současnosti nabízí GE Money Bank u hypoték jedny z nejnižších úrokových sazeb na trhu (2,99 % p.a.), jejichž výše je vždy odvozena pouze dle typu hypotéky, výše úvěru a délky fixace. Jde navíc pouze o garantované sazby. Klient díky tomu ihned ví, jakou sazbu mu banka nabízí.
Počátkem února navíc banka představila další zlepšení zaměřená zejména na zjednodušení a zrychlení procesu sjednávání hypotečního úvěru. Pro klienty tak je nyní uzavření smlouvy a čerpání i vedení hypotéky snazší, rychlejší a flexibilnější. GE Money Bank zjednodušila žádost i smlouvu o úvěru, požaduje o pětinu méně dokladů než dříve a k lepší orientaci klientů poslouží také snadné návody, které jsou klientům sestaveny na míru dle jejich potřeb. Zjednodušily se zároveň i podmínky čerpání úvěru.
GE Money Bank poskytuje hypotéky klientům od 18 do 65 let s možností splácení hypotéky až do 70 let věku klienta. Věk posuzuje podle nejmladšího samostatně výdělečného účastníka hypotečního úvěru. To pomáhá především mladším lidem s nižšími příjmy, kterým pomáhají se splácením hypotéky rodiče. Díky tomuto postupu mohou totiž zvolit delší dobu splatnosti a mají tak nižší měsíční splátky.
Eva Chaloupková
manažerka komunikace GE Money Bank
