Kterou hypoteku?

Vážený pane Kunci,
často se setkávám s dotazy, jakým je ten Váš, a děkuji Vám, že jste se zeptal i na další ukazatele, které jsou podstatné pro výběr toho nejlepšího hypotéčního produktu. Bohužel opět narážím na nedostatek informací o Vaší situaci. Výši měsíční splátky si bez problémů zjistíte na stránkách jakékoli banky. Výše úrokové sazby je otázka dohody. Společnost Simply například pro své klienty u mnohých bank předjednala nižší úrokové sazby, než na které dosáhnete vy, jako řadový klient. Další slevy na úrocích jsou možné v rámci jednotlivých akcí, developerských projektů apod.
Ale která banka je pro Vás ta pravá s Vámi dokáže rozebrat pouze zkušený člověk, který zná rozdíly v metodikách, a vzhledem k Vaší situaci Vám pomůže si vybrat. A máte pravdu, že úrok nebývá vždy tím nejdůležitějším kritériem. V některých případech klient prostě nemá šanci díky výši svého příjmu získat úvěr v bance jedné, zatím co v druhé jej získá bez problémů. Další rozdíly jsou v účelu úvěru, nebo v tom, kolik procent z Vaší zamýšlené investice potřebujete zaúvěrovat.
Zmiňujete, že průběhu trvání úvěru máte dostatečnou rezervu v příjmech. V tomto případě by bylo zajímavé využít nízkých úrokových sazeb, zafixovat si hypotéku na 5 let, a po dobu těchto pěti let spořit na stavebním spoření, které Vám peníze zhodnocuje a z tohoto zhodnocení neplatíte daně. Po pěti letech úspory převedete za částečnou úhradu hypotéky (a nepřijdete ani o státní podporu), a celý proces zopakujete.
Obraťte se na zkušeného makléře a my v Simply Vám rádi poradíme.