Refinancování hypotéky
Dobrý den,
chtěla bych refinancovat hypoteční úvěr na koupi bytu, který splácím již tři roky, za dva měsíce mi končí doba fixace. Je možné použít původní odhad nemovitosti a do refinancování zahrnout i poplatek za předčasné splacení stávající hypotéky? Dále bych potřebovala vědět zda je nutné dokládat příjem a jestli může být zastavovaná nemovitost - RD - ve vlastnictví mých rodičů.
Děkuji a přeji hezký den
Kateřina M.
chtěla bych refinancovat hypoteční úvěr na koupi bytu, který splácím již tři roky, za dva měsíce mi končí doba fixace. Je možné použít původní odhad nemovitosti a do refinancování zahrnout i poplatek za předčasné splacení stávající hypotéky? Dále bych potřebovala vědět zda je nutné dokládat příjem a jestli může být zastavovaná nemovitost - RD - ve vlastnictví mých rodičů.
Děkuji a přeji hezký den
Kateřina M.
2. 3. 2009 15:59
Odpověď
Dobrý den,
při refinancování můžete použít původní odhad, pouze v některých případech si banka vyžádá odhad nový, např. požadujete-li současně navýšení původního úvěru na rekonstrukci nemovitosti. Poplatek za předčasné splacení hypotéky je možné financovat z nového hypotečního úvěru, avšak hodláte-li splatit původní úvěr v rámci ukončení fixního období, bude splacení úvěru bezplatné. Pokud nebudete požadovat navýšení úvěru (vzhledem k původně poskytnuté částce), nemusíte znovu dokládat příjem. Nemovitost ve vlastnictví rodičů můžete bez problémů využít jako zajištění.
při refinancování můžete použít původní odhad, pouze v některých případech si banka vyžádá odhad nový, např. požadujete-li současně navýšení původního úvěru na rekonstrukci nemovitosti. Poplatek za předčasné splacení hypotéky je možné financovat z nového hypotečního úvěru, avšak hodláte-li splatit původní úvěr v rámci ukončení fixního období, bude splacení úvěru bezplatné. Pokud nebudete požadovat navýšení úvěru (vzhledem k původně poskytnuté částce), nemusíte znovu dokládat příjem. Nemovitost ve vlastnictví rodičů můžete bez problémů využít jako zajištění.
Lucie Weysserová
(Poradce pro hypotéky)
ČLÁNKY DO MAILU