Hypoteka nebo stavebni sporeni

Modrá pyramida (MPSS)nabízí standardně klientům k vyřešení jejich bytové situace dva typy úvěrů: překlenovací, nebo přidělené. Úvěr ze stavebního spoření (přidělený) je poskytován ve výši cílové částky stavebního spoření (naspořená částka + úvěr ze stavebního spoření). Předpokladem pro získání tohoto úvěru je splnění všech podmínek pro přidělení cílové částky (naspoření min. 40% cílové částky, délka spoření - min. 2 roky, dosažení parametru ohodnocení min. 55). U těchto typů úvěrů nabízí MPSS úrokovou sazbu již od 3 % p.a.

V případě, že potřebujete rychle vyřešit svou bytovou situaci a nesplňujete ještě podmínky pro přidělení cílové částky stavebního spoření, lze využít překlenovací úvěr od MPSS nebo Hypoúvěr s úrokovou sazbou od 4,25 % p.a. (viz příloha)
překlenovací hypoteční úvěr kombinovaný se stavebním spořením od Komerční banky, a.s.
Maximální splatnost tohoto typu úvěru je 8 let, výše úvěru je limitována 80% ceny zastavených nemovitostí a musí se rovnat součtu cílových částek uzavřených stavebních spoření u MPSS. Po celou dobu trvání úvěru budete platit pouze úroky z vyčerpané částky a jistina bude uhrazena jednorázově výplatou cílových částek stavebních spoření. Všechna stavební spoření musí být uzavřena v rychlé variantě na stejné cílové částky a termín jejich výplaty musí být u všech stavebních spoření shodný (musí odpovídat termínu konečné splatnosti úvěru). Úroková sazba je u tohoto typu úvěru stanovena jako pevná po celou dobu trvání úvěrového závazku a v současné době je nabízena již od 4,25 % p.a. Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti a vinkulací účtů stavebních spoření.

V případě Vašeho zájmu o poskytnutí překlenovacího hypotečního úvěru kombinovaného se stavebním spořením u KB, lze využít Vašeho stavebního spoření i stavebních spoření Vašich rodičů. Pokud tato stavební spoření jsou uzavřena v jiné než bankou požadované variantě na různé cílové částky a s rozdílnými termíny výplaty cílových částek, pracovníci KB ve spolupráci s MPSS zajistí bezplatnou úpravu parametrů těchto stavebních spoření tak, aby odpovídaly podmínkám požadovaného produktu.

Předpokladem pro poskytnutí úvěru je prokázání dostatečné bonity všech spoludlužníků, tj. schopnosti splácet měsíční úroky z překlenovacího hypotečního úvěru a měsíční splátku ze stavebního spoření u MPSS.