Hezký den,
rád bych se zeptal zda za uvedených podmínek naše rodina dosáhne na hypotéční úvěr pro výstavbu RD. Katalogová cena "na kíč" 2.500.000,- Kč.
- já 36 let
- žena 34 let
- dcera 12 let
- čistý měsíční příjem rodiny ze zaměstnaneckého poměru 24.000,- Kč
- čistý měsíční příjem jako OSVČ cca 10.000,- Kč
- měsíční leasing vozu (do 6/2008) 6.000,- Kč
- jiné splátky (do 3/2006) 4.600,- Kč
- vlastníme zasíťovaný stavební pozemek 890 m2 v lokalitě Praha -západ
Vzhledem k ceně současného podnájmu nedisponujeme podstatnější finanční hotovostí.
Za odpověď předem děkuji B.
Odpověď
Příjmy, které uvádíte dostačují na úvěr ve výši 1.800.000 Kč, to znamená, že byste musel prokázat vlastní zdroje minimálně ve výši 700.000 Kč. Uvádíte ovšem, že nedisponujete větší finanční hotovostí, a proto bych Vám doporučoval (pokud by to bylo možné) jednorázově splatit ten finanční závazek, ze kterého vyplývají splátky 4.600 Kč, případně požádat o HÚ v březnu 2006, kdy bude tato pohledávka řádně splacena.
Petr Slabý
(Poradce pro hypotéky)