fixace a sazby

Průměrná úroková sazba má v tomto vyjádření velmi omezenou vypovídající hodnotu, protože zahrnuje celé spektrum fixací. Přitom jednoletá fixace má pro klienta okamžitou výhodu nízké sazby, na druhé straně však obsahuje i riziko budoucího růstu úrokové sazby. Naopak klient, který volí pětiletou fixaci má sice vyšší sazbu, ale jistotu, že se ho během doby fixace negativně nedotkne případné zvýšení úrokových sazeb. Průměrná sazba tedy zahrnuje naprosto rozdílné typy hypoték a neříká vůbec nic o konkrétních podmínkách konkrétní hypotéky. Fakt, že se skutečně jedná o „míchání jablek a hrušek“ dokumentuje i to, že v květnu 2005 činila průměrná sazba u HÚ Klasik s jednoletou fixací 3,4% u stejného typu HÚ, ovšem s pětiletou fixací, byla průměrná sazba 4,25%. V období leden až únor letošního roku klesly úrokové sazby v KB v průměru o 0,54%.
Pokud jde o závěrečnou část dotazu, je třeba říci, že tato otázka je určena spíše jiným peněžním ústavům, protože zásadou KB je uplatňování totožných pravidel pro stávající i nové klienty.