Hlavní navigace

exekuce x koupě pozemku

Dobrý den,
plánujeme koupit pozemek a zajímalo by nás, jestli je možné někde zjistit zda na majitele není uvalena exekuce. Mělo by to asi být na katastru nemovitostí ? A jak se řeší situace, kdy je exekuce uvalena v mezidobí než dojde k zápisu do katastru na nového majitele. Případně máte nějakou radu jak se máme co nejlepe ochránit ?
Děkuji za odpověď.
Lenka
9. 5. 2007 9:43

Odpověď

Veškeré údaje o tom, zda na povinného vlastnící nějakou nemovitost je vedena exekuce, je skutečně uvedena v katastru nemovitostí. Výpis z katastru nemovitostí je veřejnou listinou a každý má možnost za poplatek do něj nahlédnout. Exekuce nemovitosti je na příslušném listu vlastnictví označena v části C týkající se omezení vlastnického práva jednak nařízením exekuce, většinou doplněna listinou zmiňující název soudu, který toto usnesení vydal a dále exekučním příkazem k prodeji nemovitosti příslušného soudního exekutora.
Řešením rizika, že v mezidobí, než dojde k zápisu vlastnictví k nemovitosti na kupujícího, může být uhrazení kupní ceny až po zápisu Vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí a ve smlouvě sjednat možnost odstoupení od této smlouvy pro případ exekuce.
Kateřina Sedláčková (Poradce pro exekuce)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).