úroky z úvěru

Dobrý den, máme s manželem úvěr ze stavebního spoření, který jsme uzavřeli v roce 2010. Máme jednu společnou úvěrovou smlouvu (kde jsme oba uvedeni jako dlužníci) na poskytnutí meziúvěru a úvěru, platíme úplně stejné částky na dva různé úvěrové účty (měli jsme dvě stavební spoření a obě jsme museli na tento úvěr použít). Oběma nám přišlo potvrzení za rok 2010 o zaplacených úrocích (i na tomto potvrzení jsme uvedeni oba). Opravujeme dům, který manžel dostal darem od své matky v roce 2009 (za trvání našeho manželství) a v katastru nemovitostí je tedy manžel veden jako jediný vlastník. Manželé jsme od roku 2007. Já v tomto domě nemám trvalé bydliště (to mám od narození u svých rodičů a zatím jsem si ho nezměnila), přestože zde skutečně bydlím s manželem (a to už cca 10 let). V práci mi odmítli dát toto potvrzení do ročního vyúčtování, protože nejsem vlastníkem opravovaného domu a nemám v něm trvalé bydliště. Mohl by si tedy manžel odečíst i moje úroky ve svém vyúčtování? Že by odevzdal i moje potvrzení svému zaměstnavateli? Vždyť jsme manželé, dlužíme, platíme a opravujeme společně a nerozdílně... tak proč bych já měla přijít o možnost odečíst si zaplacené úroky jen kvůli tomu, že v občance mám jinou adresu? Za odpověď předem velice děkuji.

Lucka
2. 2. 2011 11:32

Odpověď

Dobrý den,
úroky z úvěru může skutečně využít pouze vlastník nemovitosti. Dle §15 zákona o daních z příjmů v případě, že je účstníkem smlouvy více zletilých osob, uplatní odpočet buď jedna z nich, nebo každá z nich. Vzhledem k tomu, že u Vás nelze odpočet uplatnit,neboť nejste vlastníkem nemovitosti, je možné uplatnit odpočet u manžela. Je však nutné dbát na to, aby byl odpočet uplatněn pouze ve výši zaplacených úroků.
Pavel Podlešák (Daňový poradce)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).