Daň z příjmu
Koupil jsem dům za dva miliony .Finanční prostředky jsem si půjčil z banky.Po třech letech jsem dům prodal za 3 miliony.Všechny dluhy včetně ůroků a daň z převodfu nemovisti jsem uhradil.Zajímá mě jakou daň a v jaké výši budu ještě platit.Děkuji za odpověď Luboš
1. 2. 2011 15:38
Odpověď
Dobrý den,
neuvádíte, zda jste po dobu uvedených tří let v domě měl nebo neměl trvalé bydliště a dům využíval k trvalému bydlení. V případě, že ano, příjem z prodeje by byl od daně z příjmů osvobozen. Pokud ne, nesplňujete podmínku pro osvobození od daně a příjem z prodeje je nutné zdanit jako ostatní příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů, kdy jako výdaj můžete uplatnit výdaj na koupi domu a veškeré částky, které jste investoval do zhodnocení nemovitosti.
neuvádíte, zda jste po dobu uvedených tří let v domě měl nebo neměl trvalé bydliště a dům využíval k trvalému bydlení. V případě, že ano, příjem z prodeje by byl od daně z příjmů osvobozen. Pokud ne, nesplňujete podmínku pro osvobození od daně a příjem z prodeje je nutné zdanit jako ostatní příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů, kdy jako výdaj můžete uplatnit výdaj na koupi domu a veškeré částky, které jste investoval do zhodnocení nemovitosti.
Romana Juříčková
(Poradce pro daně, sociální a zdravotní pojištění)
Mohlo by vás zajímat
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU