Hypotéky

Komerční banka představila Flexibilní hypotéku. Klient si může zvýšit i snížit splátku úvěru nebo odložit splácení až o tři měsíce. Flexibilita hypotéky ale není neomezená. Na jaké meze pružnost hypotéky naráží? A kolik si za flexibilitu připlatíte?

Hypoteční trh v Česku v posledních pěti letech roste v průměru o 30 % za rok. Díky poklesu úrokových sazeb, růstu reálných mezd a konkurenčnímu boji hypotečních bank se hypotéky staly dostupnými pro široké vrstvy obyvatel. Poptávka po bydlení žene nahoru i ceny nemovitostí. Co bude dál?

Rok 2007 je ve čtvrtém měsíci, a už jsme svědky množství novinek na trhu hypoték. Jaké nové služby hypoteční banky nabízejí? Znamenají výhodu jen pro ně, nebo jsou prospěšné i pro jejich klienty? Jaké služby může běžný klient opravdu využít a které jsou jen pozlátkem a lákadlem pro zákazníky?

Zadlužení domácností už několik let rychle roste. Stoupá i počet lidí, kteří úvěry splácí s obtížemi. Banky by se problémovým úvěrům nejradši vyhnuly. Dlužníci jim ubírají na zisku. Pro banky navíc není jednoduché dluhy efektivně vymáhat ani je prodat a nepoškodit přitom svou pověst.

Jednou z výhod úvěrového financování bydlení je možnost snížit si o zaplacené úroky základ daně z příjmů. Odpočet úroků z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření ovšem nelze uplatnit automaticky ve všech případech, ale jen po splnění určitých podmínek. Kdy a kolik si můžete odečíst?

GE Money Bank v poslední době představuje jednu novinku za druhou. Koncem ledna uvedla na trh nové účty s paušálními poplatky a Pomoc s převodem účtu, která zajišťuje přechod klienta od jiné banky. Včera představila další novinku - hypotéku na refinancování. Není ale první.

Na oznámení lednové inflace a ponechání základní úrokové sazby ČNB na 2,5 % reagovaly některé banky snížením úrokových sazeb komerčních hypoték, některé to mají teprve v plánu a některé ne. Kolik tedy zaplatíte za hypotéku u jednotlivých bank, když nám ta ekonomika tak šlape?

Při koupi nemovitosti a sjednání hypotečního úvěru podepisujete řadu smluv, jimiž se zavazujete na desítky let a jednáte o milionech. Jeden podpis vás může přijít draho. Proto je dobré si najmout právníka. Jak ale poznat, který je dobrý? Jak s ním jednat, aby byl k užitku, a ne ke škodě?

Zadlužování domácností a život na dluh začínají být současným životním trendem. Půjčky jsou čím dál oblíbenější způsob řešení nedostatku peněz u českých domácností. Ovšem není to jen tak. Žít s dluhy se musí umět. Jak správně žít s dluhy? Kdo je zadlužením ohrožen nejvíce?

Chcete zaplatit svůj dluh bance dřív, než jste se s ní dohodli? Pak počítejte s tím, že budete možná muset připlatit. A sankce za předčasné splacení úvěru mohou být poměrně velké. U jakých bank poplatky za předčasné splacení nenajdete? Od března je zavede i Česká spořitelna.

Co je nejdůležitější při výběru hypotéky? Na co si dát pozor a jak nejlépe postupovat? Bankéř radí: Nesnažte si hledat hypoteční banku sami, ale nechte si poradit od speciality - hypotečního makléře. Jak ale poznat, že je vámi vybraný hypoteční makléř kvalitní?