Vlákno názorů k článku
Rozvedla jste se, provdala nebo umřela? Ne? Refinancování zamítnuto

hlodá však ve mne červík pochybností, zda tento článek popisuje skutečně reálnou situaci nebo má zostudit konkrétní stavební spořitelnu. Nebo všechny spořitelny.
Předně: pokud si sjednám úvěr u konkrétní finanční instituce, řeším s ní své záležitosti. Když nebudu mít na splácení, tak nepůjdu k bance, kterou můžou mít klienti rádi, ale dohodnu si splátkový kalendář s mým věřitelem.
Jsem-li zodpovědný, neberu si přeci další úvěry, zvláště spotřebitelský, který není rozhodně levný. Pokud si jej přesto chci vzít, tak se porozhlédnu po trhu. Zrovna Modrá nabízí úvěry bez zajištění za bezkonkureční úrokovou sazbu...
Nevidím jediný racionální důvod, proč se obracet na finančního "nezávislého experta" nota bene z Partners....
A jestli je meritem článku nesouhlas spořitelny s vystavením potvrzení PRO refinancující banku, že může zástavit nemovitost jako další v pořadí, no tak ať mi pisatelka ukáže, který zákon toto nařizuje.
Odpovím si sám: žádný; je to zavedená praxe, kterou Modrá zjevně v obraně proti tunelování jejího portfolia "experty na finance" odmítá pochopitelně akceptovat.
Takže o čem ten článek vlastně je?

A ještě bych docela rád věděl, jak pan expert Jiříček zjistil, že Modrá uplatňuje 10% sankci za předčasné splacení úvěru. Četl vůbec jejich úvěrové podmínky?

To je o tom, na koho narazíte a jak se chováte. Čím agresivnější a arogantnější jste, tím větší šanci na úspěch máte. Ono i v článku je to zmíněno - případný soudní spor vyhrajete, ale bude trvat tak dva roky a to se řadě lidí nechce a raději platí. Pokud ale spořitelně/bance dáte jasně najevo, že se s nima bavit nebudete, platit nehodláte a ať se s vámi soudí, tak zpravidla sami ustoupí. Jsou si své slabé pozice vědomi a soudem a exekucí spíše vyhrožují, než že by do toho nakonec doopravdy šli.

Žádný zákon to samozřejmě nenařizuje, ale jak je vidno (nejen z tohoto článku), konkurenční finanční instituce již našli cestičky, jak si s těmito obstrukcemi poradit.

A nevím, co je to "tunelování portfolia", pokud jsou dnes na trhu nabídky klidně 3x výhodnější. Mít úsporu v řádu desítek tisíc ročně, tak já osobně tomu také nějaký ten čas věnuji.

Ano, stavební spořitelny dnes využívají veškeré možnosti, které jim dávají VOP, jenže v posledních zhruba dvou letech brutálně narušují důvěru svých klientů ve svou transparentnost a důvěryhodnost a tento produkt odsuzují k postupnému zániku, který asi ovšem samy tuší a tak jim nevadí, že jejich renomé klesá ke dnu, důležité je udržet si splácející klienty (a drahé překlenováky dělají cca. 85% rozpůjčovanýc peněz) co nejdéle.

I v případě překlenováků byla agenty stavebek halasně propagována možnost jejich splacení kdykoliv, i když VOP zněly "se souhlasem", který teď ovšem až na výjimky nedávají.

Pane Svasku, chování MP v případě, že chce klient optimalizovat svůj úvěr , patří někam doprostřed, pokud srovnáváme stavební spořitelny.
ČS a RSTS se chovají ke svým klientům slušně a umožní jim refinancovat.
MP dělá obrovské obstrukce, ale když jste vytrvalý, dá se to refinancovat.
ČMSS refinancovat neumožňuje a pokud ano, sankce je značná.
WSS je zřejmě nejhorší, protože neumožňuje refinancovat a pokud ano, tak za extrémně vysokou sankci...