Vlákno názorů k článku Z paneláků se stanou ghetta, tvrdí developeři od novaak - že pan Kounovský či jak se ten človíček...

že pan Kounovský či jak se ten človíček jmenuje v pasáži ohledně toho, že se z panelákových sídlišť stanou ghetta, vyslovil zejména své přání. Ono to, že se něco stalo v SRN či ve Francii, ještě neznamená, drahý pane, že totéž se stane také v ČR. Z vlastní zkušenosti mohu říci, že raději zůstanu v tom paneláku, než se přestěhovat do něčeho, co po roce od kolaudace praská, opadávají omítky či objevují se mapy od zatékání. A ještě poznámku: Když je ten pán tak chytrý a predikuje paneláková gheta, jak mi vysvětlí, že developeři se i dnes perou o zrušené objekty blokových kotelen, na jejichž místech pak staví baráky přilepené k těm "jeho" ghettovým panelákům? Závěrem jen otázku pro toho pana chytrého: Jste si jist, že ty vámi budované baráky vydrží alespoň tak dlouho, jako už dnes je jasné, že vydržely paneláky?

Nejde jenom o kvalitu výstavby. Dispozičně jsou dnešní byty téměř k nebydlení. Zrovna vybírám byt v novostavbě. Prošel jsem na našem okrese (jihovýchodní Morava) 7, slovy sedm, projektů různých developerů, celkem s možná asi 200 byty. Jediný typ z nich (celkem 8 bytových jednotek ve 2 bytových domech) jsou půdorysně použitelné na bydlení. Zbývající byty bych si nekoupil ani kdyby měly poloviční hodnotu. Stejně tak řadové rodinné domy v jednom projektu. Ti architekti na základě zadání developerů navrhují byty, které jsou prostě k nebydlení, malé, bez šaten, bez komor, a při rozměrech bytů prostě zjistíte, že byste si v tom bytě neměli ani kam dát třeba vysavač.

Presne tak. Resime to stejne v Praze, prosel jsem za posledni pulrok prakticky vsechny budovane projekty - nove byty - a nasli jsme jediny cenove a disponibilne prijatelny. A to jenom proto, ze je ve fazi vystavby, takze jsme se s developerem dohodli na tom, ze nam byt od zacatku postavi tak, jak jsme si nakreslili my, ne on (puvodne tam samozrejme nejake smysluplne ulozne prostory nebyly).

Tak já mám štěstí v tom, že ten, co jsem si vybral, je už původně dispozičně výborně řešený, takže měnit v dispozici nic nebudu. Má dobré uspořádání, rozměry a celkově je dobře vyřešený. Ale to jsou jenom dva typy bytů v tomto konkrétním projektu, ostatní byty v těchto domech by mi nevyhovovaly. A to si ještě můžu gratulovat, protože v dalších šesti projektech na našem okrese nebyl jediný byt, který by byl dispozičně a rozměrově použitelný. A to jsou opravdu zhruba dohromady dvě stovky bytů. Neuvěřitelné, co se dnes staví.

Tyhle PR články jsou zbožným přáním - cena domů se nebude zvyšovat dokud se nezvýší kvalita - která je o "levných" projektů otřesná nebo dokud se nezačnou zvyšovat mzdy. Ani jednomu ani druhému v dohledné době nevěřím - české stavební firmy neumí kvalitně a rychle stavět (tak aby se projekt mohl ekonomicky vyplatit) a o zvyšování mezd si díky naší pseudomanažérské politicko ekonomické elitě můžeme na dalších 10 let vzdát - minimálně rok až dva půjdou ceny bytů stále dolů.

Naprostý souhlas s Novaakem. Ten Kunovský je buď úplně mimo, nebo je to cílená lživá progapagace těch jeho nesmyslů. Každopádně je to člověk, se kterým bych nikdy nechtěl setkat jako s obchodním partnerem.

Aha, tak sídliště budou gheta, to je logické a proto chce na panelovém Sídlišti Libuš postavit Central Group megalomanský projekt několika velkých bytových domů.

Další věc je, že dnešní "moderní" developerská výstavba je ve většině v těsném sousedství oněch zmiňovaných paneláků. Z toho mi vyplývá rovnice, že pokud se z paneláků stanou gheta, tak to bude mít přímý vliv na okolí a tedy nové byty budou devalvovány tímto okolím - viz. Matiční v UnL a další. Kdo se tedy bude do nových předražených bytů stěhovat. Holt developeři mne zase jen utvrdili v jejich impotenci.