Samozřejmě, že je to legální - v případě souhlasu vlastníka, tedy města. A všichni křičíte o mobilitě pracovní síly, takže je nemravné kdyby město nesoulasilo, když do garzonky jde osamělá důchodkyně a do většího zas někdo v produktivním věk. Nebo ne, kibucáci?
Diky za clanek, presto si myslim, ze v nem zadne prevratne novinky ctenar nenalezne. A uz vubec ne doporuceni, jestli "Vlastní, družstevní, nebo nájemní byt?" ...
Mě by zajímalo jestli, když si někdo koupí družstevní byt od lidí, kteří tam bydlí, jestli družstvo může poté po vás chtít, abyste si ho odkoupili i od nich, jako od toho družstva. To by znamenalo, že bychom například dali milion za ten byt a družstvo by po nás pak chtělo další milion. Je to možné? Dělá se to tak? A nebo když si ho koupíme od těch lidí, tak družstvu už nebudeme nic platit a můžeme ten byt zase za pár let třeba i prodat? Nevím přesně, jak to chodí a byla bych ráda, kdybyste mi někdo poradil, jestli mi rozumíte.
Když si kupujete "družstevní byt", tak ve skutečnosti kupujete podíl v družstvu. Prostě existuje velkej koláč (bytové družstvo), kde každý má nárok na určitý kousek koláče (byt), byť ten kousek (byt) přímo nevlastní. Nárok na něj mu vyplývá z toho, že má podíl v družstvu. Čili když koupíte podíl v družstvu, těžko po vás může chtít družstvo další milion. Za co? Samozřejmě, budete-li chtít, můžete ten svůj podíl (=nárok na byt) prodat dál. Samozřejmě záleží na stanovách družstva, zda to není nějak upravené nebo třeba družstvo nemá předkupní právo apod., ale obecně to tak nebývá.
Dobrý den,chci koupit družstevní byt,ale Českomoravská stavební spořitelna mi na něj nechce poskytnout uvěr,protože by se prej muselo jednat o byt v osobním vlastnictví. Majitelé toho bytu tam již bydlí 19 let a po dvaceti letech mají nárok dostat ten byt do osobního vlastnictví. Jenže majitelé jsou rozhodnutý se stěhovat už ted v květnu a tak se chci zeptat jestli je možné převézt ten byt rovnou do mého osobního vlastnictví při prodeji členských práv družstva. Myslel sem to tak že bych za ty majitele splatil jednorázově zbytek anuity a požádal družstvo o převod do mého vlastnictví. Prostě udělat to tak aby jsem dostal uvěr na ten byt. Poradte mi prosím. Prědem děkuji za odpověd.