Názory k článku Stavební spoření skomírá, pomoci může růst sazeb hypoték

Propaganda úvěrů a půjček!

Jo.Je to jako když fašisti nahnali do díry lidi na odstřel poté, co jim dali na výběr a mysleli tím stále smrt.
Dnes se to dělá jinak a pomalé vymírání dnešním režimem a skrytým násilím jim dělá ohromně dobře.
Politika vychovává pod zákonem chudáky v dogma co na ně dřou.A pak z nich svými státními zákony a podplacenými poskoky sedře kůži.Dopingem za to dostanou 10 násobek odchodného a prémii.Je to podvod jak dát inspiraci jednat pro politiku a podvodnými zákony kterým ani politici nerozumí.
A miliony degradovaných osob ani nevědí kdo jsou a co dělají.Když se vzepřou, je to proti zákonům, který se nastavil jen na degradované.Lidí je dost a pomalé umírání už se zakotvilo do zákona a jinak se tomu říká a vyslovuje.Hlavně když z nich jde krev a pot v podobě lehce vydělaných peněz.O investování ze strany chudáku už nikomu nejde ale o jejich půjčky, na kterých se lehce bohatne.K tomu stále se zvyšující daně a nacházení nových prostředků jak daněmi lehce okrást kohokoli.Ono to ani nejde zlepšit, když na Jednoho v tomto úlu zvířecího společenství jsou všichni proti němu a v dogma si myslí, že jim jeden ubližuje.Už teď by měl být konec světa, aby se Země rychleji vzpamatovala a vytvořila ze svých útrob další společnost bez mrzáků-člověka, který vraždí vědomě svůj druh jen proto, že si myslí, že on je nejlepší.Do dnešní DNA jsou již přidány prvky skrytého zla, které útočí již na každého a nikdo se před nim neschová.

Končilo mi stavebko a pan poradce byl tak akční, že mi až domů přijel s novou smlouvou, kterou musím teď hned podepsat. A tak jsem nepodepsal, nepodepsal jsem ani při ukončení staré smlouvy a nepřeji Vám vidět, jak byl pán od "Raifky" nepříjemný.

Zrovna budu muset řešit končící stavebko, také u Rajfky, ale bylo to zakládané bez poradce, takže ten mě naštěstí otravovat nebude... Každopádně přemýšlím, jestli vůbec stavebko ještě řešit a pokud ano tak u koho. U Rajfky už nechci z principu, protože mě n@sr@li s jejich několikerými změnami podmínek (smlouvy), pod hrozbou zvýšení poplatků. Vzhledem k tomu, že jsem konzerva, tak asi raději nechám válet peníze na spořáku s 0,0nic úrokem i když nebudou vydělávat... Nebo doporučíte něco jiného? Předem díky.

Doporučuji využít poslední šance a do konce června založit termínovaný vklad u kampeličky - smozřejmě do limitu cca 2,7 mil. Solidní je např. Artesa, která se hodlá stát bankou a aktuálně nabízí třeba 5letý vklad s úrokem 2,85 % p.a., a je možno sjednat vyplácení úroků jednou ročně nebo je ponechat k dalšímu úročení. Některé kampeličky nabízejí i více, ale jejich účetní bilance vypadají hůř a mají hodně rizikových úvěrů, tak hrozí nucená správa ČNB a konec úročení. U bank je to dneska bída...

Co se oprostit od principu a jednat chladně racionálně? Stálo by za to zvážit (spočítat), zda nepokračovat ve spoření, třeba i za cenu zvýšení cílové částky, zde je podstatná výhoda proti novému stavebku, že peníze jsou za 3 měsíce k dispozici.

Pokud měl na staré smlouvě vyšší úrok, věřím, že navýšením cílové částky mu jej skrouhnou na stávající úroveň a to i zpětně.
Stavebku už nevěřím díky tomu, že za běhu smlouvy jsou měněny parametry jako výše státní podpory, úroku i nemožnosti šáhnout na pojistku vlastního dítěte. Nevím, co budu dělat, až mi stavební spořitelna po 6 letech oznámí, že od teď mi navýší poplatek za správu o X Kč a já smlouvu ani nebudu moci vypovědět, protože soud to nepovolí ...

U "Raifky" jsem měl bonusovou smlouvu z roku 1998 do loňského roku, po několikaletém nátlaku na její ukončení jsem to loni vzdal a smlouvu ukončil, peníze přesunul do JaT banky a s touto stavební spořitelnou nechci mít už nic společného. Jinak poradci v"Raifce" jsou fajn do doby dokud je to výhodné pro ně.

Chyba, já házím ,,výhodné,, nabídky Raifky do koše a smlouvu taktéž z roku 1998 mám stále, 4%, zatím nevypověděli, samozřejmě dávno přespořená :-)).

Problém stavebního spoření by se podle mne dal nejvýstižněji vyjádřit jako "ztráta důvěry", což je ve finančním světě asi to nejhorší, co může existovat.
Státní podpora je malá, ale je. Stejně tak úroky.
Jenomže když mi stát v průběhu hry změní podmínky, aniž by mi dal možnost na to reagovat, tak to je prostě rána pod pás.
Klidně ať si ty podmínky změní kdy uzná za vhodné, ale pak by měla následovat pasáž obvyklá u změn obchodních podmínek firem - odstoupení bez sankce (bez sankčního poplatku, bez ztráty připsané podpory,....). A co smlouvy dětí, bude muset klient platit poplatky 18 let do plnoletosti? To dříve nebylo.
Podobně přístup spořitelen, které začaly blokovat předčasné splácení překlenováků (když jste podepisoval, tak to zdůrazňovaly jako výhodu proti hypotéce), jednostranně zvyšují poplatky, snižují úroky, vypovídají smlouvy, ....
Už nikdy více. 6 let je příliš dlouhá doba když provádějí tyto experimenty.

Dobrý den,pracuji v oblasti stavebního spoření několik let a bohužel Vám musím dát za pravdu.

Já mám dojem, že nemalá část lidí v současné době nepokračuje ve stavebním spoření jen proto, že bylo prohlášeno za nevýhodné, stejně jako před lety si ho založila, protože bylo považováno za výhodné, prostě si to tehdy ani dnes nespočítají. Já jsem měl před lety na spořicím účtu úrok 3,3% a dnes jsem na 0,7%, i když státní podpora klesla z 3.000 na 2.000 Kč je pro mě stavebko stále výhodné, samozřejmě, že se to může časem změnit.

Jsou spořící účty, kde máte 0,7%, jsou ale také účty, kde je 1,63%.
Díky neustálým změnám parametrů i u již běžících spoření je pro mě stavebko již nedůvěryhodný produkt.

Otázkou je, jak moc je to stavebko výhodné a zda míra rizika (nejistoty) je tímto vyvážena.
Úrok z vkladů je kolem 1%, což máte na spořicích účtech i více (viz odkázaných 1.63) a bez vázací lhůty. Oboje je zatíženo daní.
Stavební spořitelně musíte zaplatit poplatek za vznik smlouvy nebo navýšení CČ (pokud se nevyužije akce), navíc platíte za výpis, několik set korun roční poplatky za vedení atd.
Když tyto poplatky odečtete od oné státní podpory, tak kolik zbyde?
Pokud se nepletu, tak je stále ve hře změna zákona, kdy použití státní podpory bude také podléhat účelovosti.
Pak mají SS v obchodních podmínkách klauzuli, že Vám peníze vyplatí (nebo dají úvěr) jen pokud mají dostatečnou likviditu. Takže ani ony 3 měsíce pro získání vlastních peněz nemusí být s úbytkem smluv dodrženy. Např. Modrá pyramida má, že nároky na výplatu nesmí přesáhnout 1/4 prostředků stávajících smluv.
Snížení státní podpory je vyzkoušené, zvýšení poplatků také, obrana žádná..... inu klidně pokračujte.

Výše poplatků u stavebního spoření neříká vůbec nic o tom, zda je výhodné, nebo nevýhodné.

Počet smluv o stavebním spoření zprostředkovaný AFIZ a USF stále klesá a za rok 2014 to bylo něco přes 20 tisíc smluv (ještě před pár lety se jednalo o násobky). Není se co divit...
1) Spořitelny si účtují vysoké poplatky za vedení účtu a to s případným vstupním poplatkem obvykle převýší úrok připsaný u nových smluv spořitenou..takže si spořitelna ukousne i z připsané státní podpory.
2) Nemá smysl si vázat peníze na 6 let. I pokud se klient rozhodl si spořit, aby získal stavebák tak mu dnes po 6 letech spořitena smlouvu vypoví, zvýší poplatek za vedení účtu (depozita se jim nehodí) atd.
3) Překlenovací úvěr je naprosto netransparentní. Když si vezmu úvěr, tak ho potřebuji splácet (a nebo investovat peníze s vyšším výnosem než je sazba úvěru) a ne si část peněz někde za skoro nulový úrok ukládat s tím, že po x-letech dostanu stavebák.
4) S prokazováním účelu se dělají podvody- smlouvy o půjčce, doklady od souseda,...co to je za produkt, který stát podporuje?!....
5) prodejem stavebka a úvěrů ze stavebních spořitelen se nejde a nepůjde uživit. Klient chce větší výběr. S tím, jak se schválí zákon o spotř. úvěru, to stejně většina zbývajících prodejců stavebka zabalí a buď odejdou do penze nebo přejdou k makléřům. Stát se vázaným zástupcem pro prodej úvěrů pro stavební spořitelnu je cesta do záhuby.
6) Účelové spotřebáky nabízejí už i banky a i zde půjdou sazby pro dobré klienty ještě dolů.
7) Dnešní zisky stavebních spořitelen = počet klientů * poplatky za veden účtu, jejich zisky budou dále klesat. Do podpory developerských projektů se neženou, to neumí, jsou líní a rozmazlení státní podporou,...a tak raději mají peníze klientů ve státních dluhopisech, jejichž nové emise nic nenesou. Raději vypovídají smlouvy klientům, je to pro ně snazší.
8) O stavebku pro děti zbytečné mluvit, byť v tom jsou spořitelny nevinně.

No a trochu stručněji: SS je ekonomická mrtvola.

Je jasné, že současné podmínky SS nejsou lákavé za prvé pro střadatele (poplatky jako v dobách, kdy SS nabízelo zhodnocení až 12-14% p.a., přitom státní podpora míň než poloviční, možnost zhodnocení pouze "zanedbatelné" částky 20tKč ročně, nutnost vázat peníze 6 let, přitom úrok z vkladů směšný). Dle aktuálních kalkulátorů je zhodnocení v SS za současných podmínek okolo 3% netto. A pokud má někdo starší a výhodnější smlouvu, tak spořitelny dělají vše pro to, aby se takového klienta zbavily.

Stejně tak není moc výhodné pro ty kteří si půjčují. Úroky nemají proti hypotékám šanci a hlavně, přes 80% rozpůjčovaných peněz je v geniálně vymyšlených překlenovacích úvěrech, ze kterých se lidé dnes nemohou vyvázat, protože jim spořitelny přestaly dávat souhlas s předčasným splacením. Důvod je jasný - vydojit i tyto klienty co to jde, dokud neutečou.

Výsledkem toho je, že pouze za 1.Q. letošního roku ubylo v sytému 130t. smluv ve fázi spoření nebo splácení řádného úvěru (4.121M vs. 4.251M). V minulých letech se tento odliv pohyboval okolo 250t. smluv ročně, takže je jasné, že trend odchodů nezadržitelně sílí tak, jak spořitelny zintenzívňují kroky k otrávení svých klientů s evidentním cílem je odrbat co nejvíce.

Takže vy jste si vzal meziúvěr, platil jste úroky jak mourovatej z celého úvěru a pak jste udělal papá, jste fakt dobrej.

u RSTS je možné uzavřít stavebko zdarma přes internet s cílovou částkou třeba 200 tis.. Pořád se člověk dosane na výnos kolem3 %p.a čistéhos minimálním rizikem. za 6 let 7státních podpor . poplatek 320 Kč ročně, takže zbude 1680 z každé státní podpory. Pořád dobrá investice pro malé peníze. V průměru máte uloženo cca 70 tis.

Skutečně zdarma? Co jsem dohledal, tak sleva je 50% z běžného poplatku, tzn. 0,5% z CČ. Netto výnos 3,338% při "běžném" 6-ti letém cyklu, což je výnosem zhruba v polovině ze škály současných nabídek stavebních spořitelen (2,3 - 4,1% p.a. netto)

Při použití metody 8/6 výnos o něco vyšší, což stále vzhledem k nelikviditě prostředků a omezené výši zhodnocovaných financí (20tKč včetně připsaných úroků) stojí za otázku, zda má smysl se pouštět do takto komplikovaného produktu s nejistými podmínkami do budoucna.