Vlákno názorů k článku Sberbank je v insolvenci, majetek banky se musí rychle prodat. Co dělat, když v ní uvízly vaše peníze? od anonym - Opravdu je nutné u rozčerpané hypotéky převádět hypotéku...

Opravdu je nutné u rozčerpané hypotéky převádět hypotéku jinam? Neměla by banka, co odkoupí portfolio úvěrů SB převzít i rozčerpané úvěry za původních podmínek podepsaných u SB nehledě na dočerpání?

Dobrý den, mohla by jste prosím rozvést to zesplatneni v případě toho, že se neprodá portfolio hypoték? Nemám sice hypotéku u Sberbank, přímo na webů Sberbank se píše cituji "Dohodnuté smluvní podmínky ohledně hypotéky klienta Sberbank CZ, a.s. v likvidaci jsou závazné až do konce sjednané fixace. Banka v tuto chvíli neví, zda bude někdo jiný přebírat hypoteční portfolio Sberbank CZ, a.s. v likvidaci. Do té doby jsou klienti Sberbank CZ, a.s. v likvidaci nadále povinni hradit řádné měsíční splátky na tzv. splátkové účty, o kterých byli bankou informováni prostřednictvím e-mailu (nebo dopisu)." Nikde jsem nenarazil ani v legislativě ani v VOP, ani úvěrové smlouvě nic o zesplatneni, protože insolvence banky. Takže by mě zajímalo odkud cerpate své informace. Dekuji

Text názoru jsem upravil, informaci o zesplatnění jsem smazal, ať neděsí lidi v nesprávném kontextu.

Nicméně možnost zesplatnění pohledávky (tj. původního klienta) vůči dlužníkovi (tj. vůči Sberbank) existuje, viz

§ 250 insolvenčního zákona: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-182

"Nesplatné pohledávky proti dlužníku se prohlášením konkursu považují za splatné, nestanoví-li zákon jinak."

Nesplatná pohledávka je každá, která se pravidelně splácí (spotřebitelský úvěr, hypotéka, leasing) a ještě v plné výši nebyla zaplacena.

Dále:

§ 283

"Zpeněžením majetkové podstaty se rozumí převedení veškerého majetku, který do ní náleží, na peníze za účelem uspokojení věřitelů. Za zpeněžení se k tomuto účelu považuje i využití bankovních kont dlužníka a jeho peněžní hotovosti."

"Zpeněžením majetkové podstaty se rozumí i úplatné postoupení dlužníkových pohledávek; ujednáními, která tomu brání, není insolvenční správce omezen."

To "úplatné postoupení dlužníkových pohledávek" je v překladu jejich prodej.

Ale:
1) Konkurs vyhlášen nebyl (zatím).
2) Vše je výhradně na rozhodnutí insolvenčního správce.

Osobně očekávám, že celé porfolio minimálně spotřebitelských (občanských) pohledávek vůči Sberbank se prodá jinému zájemci, a to výrazně pod cenou. Pořád to bude lepší, než jakýkoliv zesplatněný úvěr. Ten by totiž v drtivé většině nebyl plně uhrazen, tedy výtěžnost pro likvidátora by byla nižší, než když se "se slevou" prodá jinému věřiteli.

Ale třeba pro leasing to může být konečná, tj. klient Sberbank může být povinen vrátit pronajatou věc (§ 259).

Tohle jsou ničím nepodložené výmysly, naprosto jednoznačně zde lžete a situaci nerozumíte. Podle vyjádření likvidátorky k zesplatnění nedojde, úvaha, že portfolio hypoték s nízkými sazbami nebude chtít nikdo koupit je naprostý nesmysl, vy totiž absolutně nerozumíte tomu, že v insolvenci se zkrátka prodá vše, jde jen o to za jakou cenu, což je rozdíl oproti likvidaci - tam by muselo být zaplaceno 100% závazků, v insolvenci je v nevýhodě věřitel - ten dostane, co zbyde. Ale jednoznačně platí, že podmínky sjednané fixace jsou závazné. Trochu si tady zahráváte s šířením poplašné zprávy, bacha na to.