Vlákno názorů k článku S průměrným příjmem budete mít potíže získat hypotéku od Občan - Ono to v tom Německu funguje trochu jinak....

Ono to v tom Německu funguje trochu jinak. Většina lidí vlastní nějakou nemovitost, jenže se odstěhuje do jiného města za prací a tam jdou do nájmu. A ten nájem pokrývají z pronájmu své nemovitosti v původním sídelním místě, kam se třeba budou chtít zase někdy vrátit.

Hlavní rozdíl je ovšem v tom, že v Německu dává pronájem smysl finančně. Tedy že je tam cena pronájmu výrazně nižší, relativně vůči kupní ceně stejné nemovitosti.

To, co popisujete ma mozna smysl v urcitych specifickych pripadech, ale urcite ne obecne a dlouhodobe. Z pronajmu totiz platite dan z prijmu, zatimco vlastni bydleni neni danove uznatelny naklad. Pokud mate praci, za kterou se musite obcas stehovat, tak se proste koupe nemovitosti pro vlastni pouziti nevyplati.

Vy znáte Německý daňový systém? To si nemůžou proti příjmu z nájmu položit i nějaké ty náklady?

Jenže Německo zná i náklady na dojíždění do práce, stejně jako náklady na tzv. vedení dvojí domácnosti. Obojí se zohledňuje ve snížení daní.