Vlákno názorů k článku Proč se ceny nemovitostí neustále zvyšují? od anonym - Včera byl v investorském magazínu švýcar z Credit...

Včera byl v investorském magazínu švýcar z Credit Suisse a řekl, že si lidé z východu myslí, že se jich hypoteční krize netýká. Teď to nemusí být ještě aktuální, ale asi to sem také dorazí. Nejlepší bonbonek byl ten, že se úrok z hypotéky bude pohybovat mezi 7 - 8%!!! Hypotečním hejlům dojde dech. Nejdříve je nakrmili za socana, že si to budou moci odečíst z daní. Pak přišel Topol a v rámci šetření jim to zatrhl, protože je to tak správné. Proč by měli využívat socialistických výhod boháči? Takže abychom to shrnuli. Developer se už nažral a teď přijde na řadu největší vyhladovělej vlčák - bankéř. Osolí je procenty a vítězem bude on a hypoteční krize Made in Knedlíkov je na světě. 3,5% na 20 let dělá 100% navrch a 8% dělá pouhých 365% navrch. Nekupte to hejlové, když je to taková láce! Po dvaceti letech Vaše nemovitost sotva udělá těch vytoužených 100%, aby jste o nic nepřišli.

Je vidět, že se v tom opravdu vyznáš.

Kupovat nemovitost jako investici na úvěr si totiž může jen trouba (hrozí, co popisuješ). Případně musí jít o skutečně zajímavou příležitost (nákup za levno a rychlý prodej).

Nemovitost jako investici si musíš pořídit za vlastní.

Jakých 3,5% na 20 let? Dnes jsou úroky kolem 6%, takže tebou uváděný nárust na 7-8% každý očekává. Každý, kdo se o svůj dluh (úvěr) zajímá. Pokud chci splácet úvěr předčasně, tak si stejně fixaci na déle než 5 let nedám.

tak to se mýlíš ty... rozhodně to není 90%... možná tak 40-60%... zbytek jsou spekulanti, kteří spoléhají na růst cen...