Názory k článku Převádíte nemovitost? Tak pozor!

Pokud jde o nějaký větší barák (např. činžák v Praze, Brně) a člověk se ho chce zbavit velice brzy po nákupu, třeba za rok a půl, je lepší kvůli tomu nejprve založit akciovku, která dům koupí. Prodej akcií po půl roce je totiž od daně osvobozen. Ale pozor - hrozí pak např., že některé pokuty budou vyšší než kdyby vlastnila dům fyzická osoba. Také si každý nechce brát kvůli domu i závazek v podobě akciovky (a shánět lidi do stat. orgánů). Pokud ale spekulujete s domečky v řádech desítek milionů, přemýšlejte ;-)

Předpokládám, že mohu do daňového přiznání také zahrnout výdaj, který přímo souvisí s příjmem za prodej nemovitosti, a to částku, za kterou jsem tu nemovitost pořídil?
A nebo máme tak "dokonalou" legislativu, že když si z čistého příjmu koupím nemovitost, kterou chci z jakýchkoliv důvodů prodat dříve než po pěti, resp. dvou, letech, tak mi to stát znovu zdaní? To se mi jeví jako absolutní absurdnost...:((

I když na druhou stranu náš stát je takový vychytralec, že když neumí vybrat daň z převodu nemovitosti od jednoho plátce (prodávajícího), tak to hodí na kupujícího, na kterého si možná může snáze došlápnout... To, že kupující je ručitelem prodávajícího pro zaplacení daně z převodu nemovitosti, je "kapitální békovina" (autor citátu nechť promine...)