Vlákno názorů k článku Předčasné splacení hypotéky je drahé, brzy ale zlevní od martin - Zda sa, ze snad konecne mame cosi lepsie...

Zda sa, ze snad konecne mame cosi lepsie na SR ako v CR:)

Pred mesiacom som bral hypoteku. Pred tym som si robil aj prieskum. Vlastne viackrat, kedze o kupe bytu som uvazoval a hladal 2 roky.

Kazda jedna banka poskytla moznost celu hypoteku splatit bez poplatkov ku koncu fixacie (co je, pre beznych ludi postacujuce, kedze sa jedna vacsinou o 2,3 alebo 5 rokov).
Mnoho bank dava klientom moznost splacat cast z pozicanej sumy bez poplatkov (zaujimave, ze nie z istiny) kazdy rok. Napr. u VUB je to 20% z pozicanej sumy.
Niektore banky dovolia splacat aj cast z istiny kazdy mesiac (CSOB ma horny limit), mBank myslim, ze bola uplne bez limitu.

Hypoteky sa clovek vie zbavit teda pomerne velmi rychlo a bez poplatkov (v zakonoch sa nevyznam, bolo mi povedane, ze je to kvoli EU zakonom o tom, ze banka nemoze klientovi branit splatit svoj dlh).
Uz len mat peniaze na to ;-)

Podle mě jde hlavně o ty případy, kdy se člověk potřebuje té půjčky rychle zbavit kvůli zástavě na nemovitosti (aby ji mohl bez komplikací prodat,darovat, vyměnit, vzít si na ni jinou půjčku nebo já nevím co ještě). Jinak mi moc nedává smysl např. platit ČSOB 5% za každý načatý rok, když lze bez problémů si ty prachy schovat a splatit to zdarma při přelomu fixace. Já mám třeba fixační období 3 roky, z toho cca rok po změně fixace bych beztak neměl z čeho splácet, protože jsem jim všechny volné prachy dal na tu předčasnou splátku zdarma. Čili je to pro lidi co se musí půjčky zbavit a nebo se nerozumně zavázali k velmi dlouhé fixaci.

Tak to bude asi pre tie situacie. Tie su tu (SR) tiez podobne - za predcasne splatenie mimo stanovenych terminov sa plati.

Z toho clanku sa to neda presne povedat.