Vlákno názorů k článku O praskání bublin na trhu s realitami od Tučňák :D - Jenže vše není jen o samotné ceně bytů. Je...

Jenže vše není jen o samotné ceně bytů.

Je tu regulované nájemné. Pokud toto se zruší jako že ano bude tu mnoho volných bytů po důchodcích kteří si již nebudou moci dovolit 4+1 3+1 ze svojí penze.

Dále pak jak řekl dřívější přízpěvek je tu mnoho lidí co chtějí byt jen na krátkou dobu. Přechodné bydliště pro práci.

Další věc je bublina hypoték dnes si mnoho lidí myslí že hypotéky za 3-4% jsou naprosto normální a budou trvat věčně. Vezmou si půjčky na několik miliónů a přitom mají např. průměrné přijmy. Ani nemusí mít ýpadek v přijmu stačí obyčejný rozvod (50% manželství se rozpadne) aby byli oba nuceni byt/dům pořízený na hypotéku prodat.

Dále pak stárnoucí populace. Sníží do budoucna nároky na nové bydlení.

Je tu ještě mnoho faktorů které ovlivňují cenu bytů. Ne jen cena stavební práce.

A jestli jde u nás o cenou vou bublinu. NE pokud jde o následujících pár let. ANO pokud myslíme v horizontu 10let.