Vlákno názorů k článku Nemovitosti výrazně zdraží. Kvůli politikům a bankéřům od P2010 - Podle vyjádření developerů však cena pozemků tvoří až...

Podle vyjádření developerů však cena pozemků tvoří až třetinu ceny bytu. Developer Ekospol například varoval, že tato daňová změna podraží byty o 15 až 30 %.

Takze zmena DPH z 0 na 21% u polozky ktera tvori az jednu tretinu ceny bytu zvedne celkovou cenu o tretinu ? No to jsou pekne pocty :-) Predpokladam ze stejne "dobre" pocitaji i v ostatnich kalkulacich.

Rekneme ze cena bytu je 3 000 000 Kc, z toho pozemek tedy az 1 000 000 Kc. Nova DPH z pozemku cini 210 000 Kc, coz je narust celkove ceny o 7%.

no a pak to podražení ceny o dph vynásobí pěti - co přesně jste na tom nepochopil?

Zapoměl jste na v článku zmíněné zvýšení ceny díky kurzu eura....

Pozemky v CR se kupuji za EUR ? Stavebnim firmam se take plati v EUR ? Nejblize vysvetleni je odpoved vyse od jezevce.

Ja vim ze jsem v dnesni dobe hlupak, me jeste ucili ze lhat se nema.

Pozemky ne, ale při stavbách se používá materiál, stroje a pohonné hmoty. Ty by cenu nemovitostí (myslím komplet barák/byt s pozemkem) trochu ovlivnit mohly, ale samože celkem nevýrazně.

Aha, takže stavba co už je postavená a je ležák se zvýší o vaši cenu, protože materiál je za EURa? Nějak mi dochází rozum, euro v době stavby nebylo ovlivněno ČNB a jejím podrazem...

Prostě zisk musí byt větší a větší a větší, prostě ten růst bude...

Hlavně by mě zajímalo, jak na bytu za třeba 3 miliony tvoří cena pozemku až třetinu ceny. V bytovém domě na stejné podlahové ploše jsou jednotky bytů (a u většího počtu pater i desítky bytů), to developeři opravdu chtějí tvrdit, že těch pár metrů čtverečních poměrné části zastavěné plochy tvoří až třetinu ceny bytu?

dopadnou jako čaučesku,a kadáfí