Názory k článku Lze provést exekuci z hypotečního, respektive úvěrového účtu?
-
Otevřeně ten popis v článku moc nechápu. Petr dejme tomu legálně získal hypotéku. Až po jejím získání prohrál soudní spor, ze kterého vyplynul nějaký dluh - budiž, až dosud vše jasné a může se stát kdekomu. Ani bych v tom neviděl vyčuranost, z toho, že to skončilo až u soudu usuzuji, že nešlo o zcela jednoznačnou záležitost, i to se stane a v mnoha případech je soudní řešení na místě.
Ale teď přijde logický zlom - je tu soudní rozhodnutí, že má platit, podle svého vyjádření na to víceméně má (schopnost splatit to cca za rok naznačuje věc sice nepříjemnou, ale nijak tragickou). Ovšem dotyčný nic nesplácí a čeká na exekuci - proboha co to je za nesmysl? Pokud by šlo o takto relativně splatitelný dluh, tak je v jeho zájmu to zaplatit a vyhnout se dalšímu navyšování. Navíc exekutor musí udělat nějaké první výzvy (pokud se to řešilo i u soudu, tak lze asi vyloučit, že by nebyla známá adresa atd), tak co je za nesmysl ta věta "uvědomoval si riziko možné exekuce"? Exekuce buď probíhala nebo ne, žádné "možné riziko"... Tak, jak je to popsáno v článku, to už hraničí záměrným podvodem.
Přijde mi, že autor článku chtěl popsat hypotetickou situaci a popisovat, na co všechno se vlastně exekuce může vztahovat, to se mu dejme tomu povedlo, ovšem "ilustrační případ", na kterém to ilustruje si totálně vycucal z prstu a silně se mu nepodařil :-(
-
Jentag (neregistrovaný)
A je to velmi krátkozraké. Dlužník sice získá nějaký čas kdy se zdánlivě nic neděje, ale ten čas se mu ve výsledku náramně prodraží. V našem domě jsme měli podobný případ domácnosti, co si usmyslela, že nebude platit zálohy za byt. Nedodržování splátkových kalendářů, nepřebírání pošty, neúčast na soudním projednání atd. po několik let. Nakonec zaplatit museli. Strkáním hlavy do písku si pohledávku zvedli na cca dvojnásobek. A to se vyplatí...
-
D.J.BoBo (neregistrovaný)
Přesně to se mi stalo s bejvalkou. Nedostal jsem šanci to splatit. Já totiž ani o exekuci nevěděl, protože ještě neměla existovat - rozsudek byl nepravomocný a teprve po ukončení odvolání, kde jsme se dohodli na splátkách a soud tak řízení zastavil s tím, že sepíšeme smlouvu, jsem nechal napsat právničku dohodu a ta se vrátila s tím, že je už vyhlášena exekuce. Soud v Brně nejak nepostřehl, že vydal exekuci na nepravomocný rozsudek a jelikož bylořízení zastaveno, nebylo cesty dál.
Takže jsem samozřejmě zaplatil exekutorovi vše, ale díky pomstě mé bejvalky mě to stálo o 1/3 víc.Pisatele, co dlužníky nazývají různými přívlastky . těm bych přál, aby se do takové situace dostali taky, pak by pochopili zrůdnost systému.
K nedoručení: Exekutor pošle vyrozmnění na "jaoukoliv" adresu, o které se domnívá, že tam bydlíte. To jsmesi totiž s exekutorským úřadem taky vyříkali, jim je to jedno ... klidně to pošlou na nějakou starou adresu (v mém případě na adresu bydliště před 5ti lety, která samozřejmě na registru obyvatel již je změněna na aktuální) a díky intitutu fiktivního doručení je vše ok.
Tak asi tak je to u nás.
PS: Insttut fiktivního doručení je celosvětový unikát jen v ČR, jiné státy jej neuznávají a při nárocích v zahraničí - pokud by jste tam třeba dlouhodobě pracovali a měli tam majetek . jej zamítnou - protože byla poškozena práva dlužníka.No a co pak člověk nadělá?
Plně chápu Petra, že je zhnusen tímto systémem, který kvůli zvůli exekutorů přichází k dalším problémům. -
Lubik (neregistrovaný)
Ten článek je možná podle skutečnosti, možná je vymyšlený, ale diskutovat o něčem jiném je hloupost. Takže ještě jednou: „Petr si uvědomoval riziko možné exekuce“ a pozor, připravoval se na ni: „Petr, vědom si hrozby exekuce, účty v bankách neměl…“ Jinak nadpis i část textu je zavádějící, hovoří o exekuci z úvěrového účtu, ale v tomto případě se jednalo o běžný účet, přes který se peníze posílaly a exekutor je zachytil „na cestě“.
-
Lubik (neregistrovaný)
Já to vidím takto:„Běžný účet k hypotéce byl u banky nezbytnou podmínkou a banka si z něj splátky automaticky inkasovala.“ Tady si možná Petr naběhl bance. Je úvěrový účet a dá se na něj splácet přímo, jenže jsou banky, které úvěrový účet svazují s nějakým dalším produktem (samozřejmě, aby vydělaly) a dost často to je právě běžný účet a to že to je nějaký tranzitní účet, už jsou jen řeči. Takže exekutor skočil na běžný účet.
-
Gody (neregistrovaný)
Exekutor zřejmě obstavil tzv. hypoteční účet, ze kterého Petr splácí hypotéku. Je třeba vysvětlit, jak funguje účet, ze kterého se splácí úvěr z hypotéky. Ten je zřízen následně po vyčerpání přidělených peněz z poskytnuté hypotéky a slouží k příjmu peněz (od kohokoli) a banka si inkasuje příslušnou dohodnutou splátku plus poplatky. Umořuje se tím tedy dlužná částka. S tímto účtem disponuje pouze banka, majitel účtu - a to je právě ten paradox, co je to za majitele, když nemá možnost s kladným zůstatkem nijak disponovat (ale ten tam vlastně nevznikne a většinou podle smlouvy ani nemůže, jednalo by se o mimořádnou splátku, která musí být předjednána). Běžný účet je ten, ze kterým můžeš disponovat, to není tento případ. V důsledku to je problém nejen pro Petra, ale i pro banku . Pokud se Petr s exekutorem nevyrovná nebo to přesahuje jeho finanční možnosti a banka mu nemůže vyjít vstříc, přijde o bydlení. A banka bude řešit, co s nemovitostí (banka ale i kdyby prodělala, tak ji my všichni zachráníme, že).
-
Lubik (neregistrovaný)
„Plně chápu Petra, že je zhnusen tímto systémem, který kvůli zvůli exekutorů přichází k dalším problémům.“ Takže, když domýšlet, tak domýšlet. Souhlasím s autorem, že není podstatné, o jaký spor šlo, ale co, když šlo o výživné na nezletilé dítě, kdy Petr (otec dítěte) dlouhodobě neplatil a přivedl tak matku dítěte do zoufalé situace. Potom jsem já zhnusen Petrem.
-
všemocní exekutoři (neregistrovaný)
I já mám vlastní zkušenost kvůli exekuci manžela, o které jsem opravdu nevěděla. Jednalo se o závazek z leasingu, který měl na podnikání a mě nebyla doručena žádná písemnost. Až nyní exekutor zablokoval všechny mé účty z titulu společ.jmění manželů. Včetně hypot.účtu. Nikdo mi neposlal upomínku nebo výzvu k zaplacení. Prostě jsem kvůli dluhu manžela 26.000Kč,jsem přišla k exekuci 270.000Kč. (Leas.spol. si naúčtovala neskutečné úroky a poplatky). No, dobrý né. Jsem taky vychcánek? Kdyby mě vyzvali, abych zaplatila 26.000 tak bych to zvládla, ale 270.000 nemám.
A lidé pozor !!! Pomoc banky žádná i oni snad exekutorům napomáhají, navrhovala jsem Hypoteční bance několik řešení jak chci splátku hypotéky uhradit a vše zamítli, trvali na platbě přes exekučně zablokovaný účet. Účel tohoto účtu je tedy jasný. Z tohoto účtu nejsou možné jiné úhrady pouze se na něj pošlou prostředky na srážky poplatků, jistiny atd.
-
Gody (neregistrovaný)
Děkuji za příspěvek, který je o podstatě věci. Ten účet není běžným účtem, exekutoři se chytli pojmu "jiný účet" a blokují jasně účelový účet. Je to jediný z těch "jiných" účtů, který jim za to stojí, protože je svázán se zástavou. Což jiné, kreditní účty nejsou, i když je na nich kladný zůstatek.
-
testament (neregistrovaný)
tak banka zablokuje peníze klientovi na účtu pro splácení a po splatnosti splátky mu volá, že nemá zaplacenou splátku.
to bych od banky čekal mnohem proaktivnější přístup (přeci jen jsou to její peníze), že například klienta kontaktuje ihned po zablokování účtu (klient se zřejmně o blokaci účtu jinak nedozví) a dohodne s ním další postup ohledně splácení a ne že to nechá vyhnít a klienta pak upozorní že prošvihl termín a uplatní sankce dle smlouvy. -
Gody (neregistrovaný)
Pochopení podstaty článku. Není to o exekutorovi, ani o nesplácení dluhů. Je to o možnosti blokace účtu, který i přes prezentovaný výklad účelový je, jakmile tam jednou peníze jsou poslány, tak už jsou pouze použity pro zaplacení splátky. To je standardní stav, jinak je použít nelze. Až nyní, jak je vidět, lze. Myslím, že drtivá část lidí, co mají hypotéky o tom nemají vůbec tušení.
-
Lubik (neregistrovaný)
Účet jako účet. Má-li někdo účet, o kterém si myslí, že je jen na hrazení určitého dluhu, tak si to myslí špatně, prostředky na něm můžou být použity i na jiný dluh. A je to správné. Prostě nemohu jednomu věřiteli splácet a na druhého dělat dlouhý nos. Jinak Trestní zákoník na to pamatuje v § 223 Zvýhodnění věřitele.
-
Gody (neregistrovaný)
Už jsem to komentoval v jiném příspěvku. Není nutné mít u stejné banky běžný účet a ten pro splácení, jak říkáš, úvěrový. Jak je psáno ve vyjádření ke článku ze Spořitelny a Hypobanky, exekutor skutečně zablokuje účet, který slouží ke splácení. Vlastně bance znemožní si peníze inkasovat. A banka řešení nemá, protože by zvýhodňovala jednoho z věřitelů, a to sama sebe. Že si to neohlídali, když se ta novela zákona připravovala?
-
Gody (neregistrovaný)
No, ono je to jedno, to můžeme diskutovat donekonečna, jaký účet Petrovi zablokovali. Vytrácí se podstata... exekutor může zablokovat účet, ze kterého je splácena JENOM (a to zdůrazňuji) hypotéka. O tom opravdu ví málokdo. A při dnešním stavu, kdy exekutor vymáhá dluhy i v rámci SJM (vzniklé i před uzavřením manželství), dluhy osob žijících ve společné domácnosti apod., tak je to, jak píše autor článku. pro něj možnost vyvinout velmi důrazný tlak na dlužníka. A kašle na to on i banka, jestli ho to vyžene z bytu nebo domu. Takže pozor vy, co máte hypotéky, hlídejte sebe i ostatní! HOWG.
-
všemocní exekutoři (neregistrovaný)
Není účet jako účet.
Při sjednání hypotéky mi byl také zřízen BHU (Běžný hypoteční účet). Ve smlouvě o zřízení účtu je přesně definováno, že budou provedeny přednostně splátky vyplývající ze smlouvy o hypotečním úvěru a teprve po této úhradě lze provést jinou úhradu a i to je podmíněno žádostí klienta a se souhlasem banky a na to již banka nemusí přistoupit. I já se domnívám, že tyto účty jsou zcela účelové.
Takže jediný zvýhodněný by byla Hypoteční banka, ale jedná se o zvýhodnění když jsou to splátky na bydlení? Vždyť to je stejné jako by jste spláceli nájem, vždyť bydlet musíme každý. -
všemocní exekutoři (neregistrovaný)
Lidé z mé vlastní zkušenosti s Hypoteční bankou varuji.
Ověřte si u své banky zda je možnost jiné úhrady než přes Běžný hypoteční účet a tuto možnost si nechte sdělit písemně. V případě nového úvěru si možnosti vložte přímo do smlouvy o úvěru.
Možnosti exekutorů jsou veliké a tak i Vám se může stát, že exekutor postihne Vaše účty za dluh někoho z rodiny. S exekucí běžného bankovního účtu příjdete maximálně o vložené peníze, ale s exekucí na hyp. účet příjdete o celý dům, pokud nezaplatíte exekutorovi okamžitě příslušnou částku.
Při sjednání hypotéky si připojišťujeme nemovitost (požár, povodeň atd.) i sebe (zdraví, nemoc, ztrátu zaměstnání atd.) Možnost exekuce je zcela stejně reálná a přitom neřešitelná.Řešení :
1/ buď budou banky sjednávat hypotéky s úhradou na jejich účet a nepodmiňovat založení účtu na jméno klienta ( navíc si účtují úhrady za vedení tohoto účtu )
2/ nebo zákonodárci omezí exekutorům pravomoc postihnout tyto účty a to z důvodu účelovosti bydlení.Jinak se může stát, že za nějaký čas budou vlastnit cca 1/3 nemovitostí banky z důvodu nemožnosti zaplacení splátky hypotečního úvěru.
-
btc (neregistrovaný)
Takže schovat do bitcoinu, který si vytisknu či jinak zálohuji na více místech: jakmile na jednu kopii někdo sáhne, převedu z jiné jinam. A až v momentě splátky měním na peníze, pokaždé jinde a s převodem na číslo účtu, kam chci platit. Akorát to kurzové riziko...
Nicméně to neřeší problém popsaný v článku: pochybné banky jako Hypoteční nedovolí splácet dluh jinak než s účtu vepsaném ve smlouvě. A je-li ten zablokován, splatit dluh nelze. Takže vyhnout se jim.
ČLÁNKY DO MAILU