Názory k článku Konec daňově výhodných hypoték a štědrého stavebního spoření

změna stavebního spoření tak, jak si Kalousek a další lidé z vlády národního úpadku představují, tak stavební spoření vezme za své. Proč bych měl spořit u stavební spořitelny za nějaké 3–3,5 % celkového výnosu, když mohu spořit na spořícím či termínovaném účtu, nejlépe nějaké kampeličky, kde jednak lze dosáhnout úroku podstatně vyššího, jednak s nimi mám velmi dobrou zkušenost. V rodině máme tři stavební spoření ještě podle původních smluv, tedy státní podpora 4.500,– Kč max. Po případné změně vybíráme. A co? určitě nebudeme sami, spořitelny nebudou mít tudíž brzy z čeho dávat úvěry. Jak jsem všiml, tak někteří z diskutérů v článku ani nepochopili, že v případě stavebního spoření jde o solidární systém, kdy já, jako spořitel, který nechce úvěr, tím, že vkládám do spořitelny peníze, umožňuji spořitelně, aby mé peníze půjčila jinému, tedy osobě, která peníze potřebuje na krytí svých bytových potřeb. Když se tento systém změní, tak to podle mého názoru bude mít podstatný dopad zejména na množství úvěrů, tedy potažmo na stavebnictví. Osobně to vidím jako docela začarovaný kruh.

Když chceš být solidární, buď si. Ale proč za mé peníze? (Myslím tím samozřejmě daně.)

neboj, za ušetřené peníze se pořídí něco „ohromně“ důležitého, třeba nový tanky nebo letadla, zkrátka něco, z čeho se daně zaplatěj někde jinde, ze stavebních prací pořízených ze stavebka se odvede DPH + daň ze zisku tady, takže se ty „tvoje“ daně kolečkem vrátěj zase zpátky…

MoB si zřejmě naivně myslí, že když se zruší podpora stavebka, objeví se ty peníze v něčem smysluplném… Omyl, milý MoBe, ty peníze se rozkradou…
Říká tí něco „outsorcing“? Taková oblíbená věc ve státní správě, místo co by si třeba malé ministerstvo vydržovalo dva ajťáky, „outsorcuje“ IT spřátelená firma (kde čirou náhodou je ve vedení soudružka, která čirou náhodou na onom ministerstvu ve vedoucí funkci pracovala) za pěkných pár mega ročně…

Outsorcing, je naprosto spravne reseni. Totiz to male ministerstvo ktere si bude drzet dva IT-aky, bude dozorovat nejaky namestek, ktery nebude mit o IT ani paru. Ti dva IT-aci budou z vetsi casti naprosto neschopni a z mensi casti schopni, ale budou si resit svoje veci. A protoze vedeni nebude mit tucha o co vlastne jde, budou nase data vykradat i mentalne retardovani crackeri. A kdyz se neco fakt nakonec hodne potentuje, tak ti dva IT-aci budu rucit do vyse peti mesicnich platu (takze s platovyma tabulkama na ministerstvu tak kolem pul milionu oba dohromady). Specializovana IT spolecnost je jedine spravne reseni. Vlastni IT-aci maji smysl na beznou udrzbu jako obdobnou jako zvladne domovnik v baraku.
–
P.S.: Outsorcuje se vsude. I restaruace do ktere chodite si nepestuje vlastni psenici a nemele z ni obili a nema vlastni jatka. Specializuje se jenom na to co opravdu umi a ostatni veci prenechava na tech kteri tomu rozumi.

Vždycky se najde někdo kdo zakřičí, „podporuju to z mých daní“, " za moje peníze" :-) :-) Za moje peníze se dotuje sluneční panely, dálnice, arbitráže, armáda (expediční sbor, pandury, gripeny, nové útočné pušky, přestavby a rekonsrukce následně opuštěných základen), zahraniční montovny. Stavebko vás s těmi 15 miliardami ročně vytrhne :-) Další zdaleka největší (obrovský, neregulovatelný, zdrcující, řecký …) únik z rozpočtu jsou cikáni a nezaměstnaní. Debila jako mě zaujala zmínka že ročně jsou na podporu v nezaměstnanosti všem, včetně cikánů vynaloženy asi 5 miliard korun. Takže 5 miliard korun a boj za snížení podpor nemakačenkům a těch zlých cikánů je zaplněna televize, média, noviny, diskusní pořady. Zeptám se, není jiná oblast kde by se dalo ušetřit více, v řádech desítek miliard? Takže se řve jako kdyby cikáni a nefachčenka mohli za shodek, ale skutečné úniky v řádech desítek miliard (Pandury, nákladní vojenská letadla, státní zakázky …) těch si nikdo nevšimne :-) :-)

No problém je v tom, že Pandury koupíte jednou za X let, ale stovky miliard na sociální systém a důchody jdou každý rok. Jakkoliv jsou Pandury drahé (a nechci je obhajovat), tak něco naše armáda asi potřebuje – vzpomeňte si na ty 4 ótáčka, jak jednou jedla do Prahy. Armádu asi v nějaké podobě potřebujeme, a ta zase těžkou techniku (viz dnešní povodně). Mě osobně zaujalo, že někde zveřejnili, že 60(55?)% populace pobírá nějakou sociální dávku. Tak bohatí zase nejsme, abysme si to mohli dovolit. Jenže z dob dávnou minulých přežívá pocit, že stát se musí starat a já nemusím nic, jen natáhnout ruku.

Ale co když jsme naopak tak chudí že na dávky máme nárok? I kdyby se dávky ze dne na den zrušily tak těch pět miliard za dávky v nezaměstnanosti to nevytrhne.
Ehm, na co potřebujeme pandury? Ona se naše armáda chystá na dobyvačnou válku? Ty vaše ženijní jednotky chce armáda jako nadbytečné zrušit :-) a bude se to outsourcovat :-)
Jenže z dob dávnou minulých přežívá pocit, že stát se musí starat a já nemusím nic, jen natáhnout ruku. – Tohle je váš názor?
Z dob minulých je zde další přežitek, že vrchnost(stát) vybírá povinné odvody a za ty vrchnost žije a měla by se starat. Podle Vás se tedy starat nemusí, tak ať zruší odvody, jednoduché :-) tento přežitek Vám nevadí?

a ukončení smlouvy je třeba provést nejpozději v září. Jinak se Vám zdaní tzv. úrokové zvýhodnění za celé období a úrok za rok 2010. Majiteli SS jsou banky. Většina peněz vybraných ze SS se přesune na spořící účty těchto bank a peníze na půjčování jsou zase doma. Banky nám budou rady půjčovat i bez státních dotací.

uvažovali jste také o tom, že je to možná obráceně?
vyděsí tisíce lidí, že se jim bude výnos ze stavebka zdaňovat 50%.
co udělají lidi? houfně si vyberou peníze, zejména na tech nejstarších a nejlépe úročených smlouvách.
financmajstrům pak stačí jen počítat statistiky: když většina vypoví, tak nechají zákon bejt, a lidem kteří si dobrovolně pod táhou humbuku vypověděli své starší smlouvy, řeknou taxoryvole" to bylo jen v novinách. a když většina nevypoví, klidne jim to zdaní

V září, nebo v srpnu – viz níže – výpověd od prvního následujícího měsíce a ukončení k poslednímu – je to 31.12. nebo až 1.1. (3 měsíce od 1.9 do 1.1)
Mám pocit, že pracovnice tam napíší až ten leden.

Stavební spoření je asi jedniný skutečně bankovní produkt kdy jsou půjčovány skutečné existující peníze, tj. někdo dá do spořitelny 100 000 a někdo jiný dostane úvěr 100 000. Hypotéka je uměle vytvořená částka, která do doby vytvoření hypotéky v bance neexistovala, ježto tolik peněz banka nemá, takže není omezena nedostatkem spořících klientů. Mýlím se, nebo je to jinak?

Hypotéka jsou také skutečné peníze. Hypotéky mohou být vypsány pouze na základě vydaných hypotečních zástavních listů. Banka NESMÍ k tomuto účelu půjčovat jiné zdroje, vlastní ani cizí. Je to dáno zákonem. Hypoteční zástavní listy jsou v majetku různých fondů, stejně jako státní dluhopisy a státní pokladniční poukázky.
Spíše je to tak, že pokud si klient půjčí na hypotéku nebo ve stavebním spoření, nepůjčuje mu banka peníze svoje, ale skutečné peníze někoho jiného. Jednou spřáteleného klienta, pobruhé peníze z hypotečního zástavního listu.

JJ presne tak. Ten milny dojem, ze si banka penize jenom nageneruje vznikl z jednoho americkeho filmu. Nevim jak tam, ale tady to urcite tak nefunguje, ze by si penize banka vycucala z prstu, musi je proste od nekoho ziskat, aby je mohla pujcit..

Obávám se, že nemáte pravdu. Je to totiž přesně naopak. HZL jsou dle zákona o dluhopisech č. 190/2004. Sb. §28 dluhopisy, které jsou kryty pohledávkami z hypotečních úvěrů (a pak také mimořádně hotovostí, vklady u ČNB, atp.) Hypotéky samotné (jakožto pohledávky bank) již jsou zajištěny zástavním právem k nemovitostem.
Kdyby to bylo jak říkáte, musel by každý fin. ústav, i ten nejmenší, v ČR, který poskytuje hypotéky, pravidelně vydávat HZL. Ale proč bránit bance, která by chtěla půjčovat z vlastních zdrojů? Nedává to smysl.

Jo, banka může půjčit ale max. asi 10× tolik(přesně nevím), kolik má peněz od střadatelů.

Nechápu, jak analytik UCB došel k tomu, že úspora na státní podpoře bude v druhém roce po zavedení „Kalousopatření“ vyšší než v roce prvním. Fakt by mě to zajímalo, protože – soudě podle sebe – ruším stavebko ještě letos a předpokládám, že to učiní většina lidí, kteří jsou po vázací době a z principu nehodlají podpořit operaci s 50% daní. Úspora tedy pak logicky musí jen klesat.
P.S.: Přestože 50% daň považuji za obcházení zákona, neznamená to, že obhajuji systém st. spoření nastavený v 90. letech – to abych zase nečetl, že mi někdo ze svých daní podpořil spoření :-) To je jeho problém, že nepodpořil své…

Každej to zrušit nemůže, někomu to doběhne příští rok, jiným zase další. My chudáci co to zrušit nemůžeme, tam můžem maximálně neposlat žádný peníze.

To je jasné, ale ti, kteří mají staré smlouvy s vyšší 4500 podporou, to zrušit mohou úplně všichni.
Jinak řečeno, obecně počet smluv bude s velkou pravděpodobností klesat, takže musí klesat i úspora státu.
Neposlat tam žádné peníze znamená ztratit nárok i na to málo, to bych asi nedoporučil, tedy pokud nemáte „předplaceno“.

Úspora bude stoupat proti stavu kdyby nikdo nic nerušil.

Příští rok ušetří více, protože letos Vám dají jen 50% (a stát 50% ušetří), vy to zrušíte a tak příští rok nedostanete nic (a stát ušetří 100%).

Pravda, takto sem na to nehleděl. Počítal jsem, že když je teď st. podpora 15 mld., tak stát ušetří 7,5, a když po tom rušení celková st. podpora klesne na 10 mld., tak stát už ušetří pouze 5. Jenže on absolutně ušetří 10 atd.
Možná, že to ani nepůjde do kytek. Třeba na to lidi uslyší i dál, má to každej druhej…

A nebo s tim prijde i nejaka jina uprava, ktera treba rozvaze SS ruce a umozni jim byt vydelecnejsi a tudiz budou moct davat i zajimavejsi u­roky.

Mám-li stavebko např. už 7 let a úroky mi vydělaly 20.000, tak když ukončím stavebko třeba až za další 2 roky tak mi 15% daně uvalí i na tu naspořenou částku 20.000 z minulých let nebo jen na úroky z těch posledních dvou let ?

Kdo ví, a i to je další důvod, proč se to položí. Pro ty s většími úsporami to je zbytečné riskovat. Kdo vymyslí 50% daň, je schopen klidně danit zpětně úroky z úspor i podporu, protože připisována je pouze záloha.

Vy tedy sázíte DO HRY se státem nejen 15% z 20000, ale i 50% ze 7×4500. Já vypovídám v srpnu a to mám jen 6letou smlouvu :-)

Také budu ukončovat smlouvu na stavebko po sedmi letech. Pokud jsem dobře počítal, tak po snížení příspěvku a navíc ještě zdanění úroku, mě vychází po sedmém roce spoření, úrok o něco málo převyšující 2 procenta. A takový produkt není problém na trhu najít. Já jsem zvědavý, jak to dopadne, zdali nějaká stavební spořitelna padne. Pozorně jsem pročetl smlouvu o stavebním spoření a v ní je věta, že pokud se spořitelna dostane do potíží, nemusí v uvedené době 3 měsíců , uvolnit finanční prostředky klientovi. Dávám výpověd již nyní, protože se nechci dožít dne, kdy mě v bance řeknou, že nejsou peníze na výplatu klientů.

I kdyby se danily jen úroky připsané v roce 2010 a následujících je u starých smluv tzv.úrokové zvýhodnění, které se za celou dobu spoření připisuje až na konci. Kdo ukončí smlouvu do září a bude mít nárok na peníze do konce roku unikne tomuto zdanění. Také není špatné nebýt v letadle na konci.

Teď je otázka, jestli do konce září, nebo do konce srpna. Výpověď je 3 měsíce a běží od prvního následujícího měsíce. Ukončí se k poslednímu výpovědní lhůty. Pokud dám výpověď v září, běží od prvního října. A končí 31.12 nebo až 1.1.? Mám pocit, že stavební spořitelny tam napíší až 1.1., ale protože je to svátek, tak možná až 3.1. a to už je pozdě.

Když čtu „jednobarevné“ odpovědi Daniela Morávka, tak už je mi jasné proč podnikatel.cz má, podle mne, tak mizernou úroveň a nic pořádného tam nenajdete… Škoda, že se nevyjádřil k solární energii a z přehlednění státního rozpočtu.

Podobně je podle mne škoda, že se nějaký analytik Raiffeisen Bank nevyjádřil i k ostatním tématům… I když s jejich názory ne vždy souhlasím, nikdy nešlo o plácání jen tak do větru.

Stát, od teď*, už nebude lidem nic „dávat“ – tedy přerozdělovat. Naoplátku zruší všechny daně, jak přímé tak nepřímé, a zevede se pouze jednu jedinou daň a to 20-ti procentní daň ze zisku. Ta bude, v průběhu následujících 10 let, postupně klesat až na hodnotu 15% ze zisku.

*… snad již brzy

Ne, stát bude lidem dávat míň a na oplátku zvýší daně.

Dnes nově narhovaná „povodňová“ daň, to je jen pokus o legraci. Tím se nenechte zmást.

V anketě jsem vybral, že se s splánem vlády vůbec neztotožňuji.

Podle mne, vláda žádný plán nemá. Dělá sice „jisté“ kroky a sleduje „jakýsi ekonomický“ záměr, ale k plánu to má daleko. To je také to co mne nejvíc štve.

Pokud se náhodou pletu, a vláda nějaký plán má, měla by si rychle vzít k srdci radu Aleše Michla, ale rozšířit ji napříč celým spektrem (ne jen pro škrty v rozpočtu) – Vším čím se vláda zabývá a vzít v úvahu že nejde jen o transparentnost, ale i o stabilitu a předvídatelnost.

P.S. Možná se páni ministři (na rozdíl od vlád minulých) jen bojí, když už něco „divokého“ jen tak plácnou, že tomu tomu musí následně i dostát. Že by je jinak naše soudy nechaly zastřelit za šíření poplašné zprávy…