Vlákno názorů k článku Kauce na byt může být až 6 nájmů, ale vrací se i s úroky od xf - Já si připadám, když slyším tyhle holé zadky...

Já si připadám, když slyším tyhle holé zadky s hypotékou, kteří si říkají "majitelé", jak Alenka v říši divů.
- Považují za své právo dostat zaplaceno na mnoho měsíců předem. Tedy "podnikat" zcela bez rizika. V kterém jiném oboru to hoši tak je?
No upřímně, to jen ukazuje, že tohle nejsou žádní majitelé, ani podnikatelé, ale maximálně podnikavci. Spíše ale holé zadky.
- Nájemník nemá to, za co platí užívat, ale má se o cizí majetek starat a zvelebovat - za své. Netěsní okna, dveře? Kup si izolaci. Rozbila se karma z roku 1957? Sprav si jí, za své. Podmínkou bývá, že nájemník byt má i vymalovat.... to jsou služby.
- Nechat činžák 3 dni zcela bez vody - instalatér by chtěl za výkend příplatek. Jinde nemyslitelné, u soukromého nájemního baráku bez mrknutí oka.
- Nesmět nájemníka vyhodit na ulici, kdykoli se holým zadkům zamane? Ach ten pocit moci, ten jim nikdo nesmí brát!
- I těch mizerných úroků, dnes by vám asi soud přiznal na úrovni spořícího účtu kolem 0,8%, je vám při vašich holých zadcích líto. Och, jaká újma, jaké ponížení, abyste maličkaté náklady na snížení podnikatelského rizika nesli sami. Vybrat nájem na půl roku dopředu, a čuchat, jak ještě oškubat o drobák.
.

Takže výsledkem je, kdo mohl, ten už dávno utekl. Jak říkala majitelka dvou činžáků odcházejícímu nájemníku: "On dnes chce každý do vlastního". A vůbec ji nenapadlo zeptat se proč od ní každý chce pryč a do vlastního.
No a vy hoši, co jste si napekli, to máte. Zůstali vám ti, kdo nemohou utéci. Lidi bez peněz, často gauneři. A ti slušní, pokud ještě nemají vlastní, radši jsou do městských bytů, mají-li tu možnost. Já sám znám už jen posledního člověka, co bydlí u soukromníka v nájmu - jenže to je jeden jediný slušný majitel, kterého já znám.

Přejdu-li ty ničím neopodstatněné urážky v textu, řeči o hypotéce (o tom tady nebylo ani slovo) tak podstata problému, který tady diskutujeme je právě výše toho úroku. Vy říkáte 0,8 %, ale vtip je v tom, že nikdo neví jestli to bude 0,8 nebo 1,5 nebo 10 jako u spotřebáku nebo dokonce ještě víc jako u kreditní karty. Je velká škoda, že se nevyužilo NOZu a místo jednoznačného určení se pokračuje v chaosu a experimentování na lidech. Pokud by to bylo jednoznačně určeno tak s tím jako majitel a věřím, že i nájemník nemáme problém ale ono zkrátka není. Polemiku nad tím, kdo si dneska pronajímá nechám zcela být, to je spíš na samostatný článek, ale rozhodně to není jak říkáte.

Inu, ono to chce používat rozum. No já vím, pro někoho zase urážka. Zcela jistě to nebude nula, což bylo zjevně úmyslem zákona tomuto zabránit, a což jak vidno v diskuzi, je pro "onu skupinu" jediné přijatelné. A zcela jistě to nebude 10%, tedy cca 10-ti násobek komerčně nabízených úroků za vklad, natož 25% z karty.

Takže nešaškuj.

K chování nájemníků a majitelů" je to tak, i když s tím ty nesouhlasíš. Ona statistika nuda je, má však cenné údaje. A právě statistika řečené potvrzuje. Ten úprk do vlastního je vysoce nad podíl, který by odpovídal masivní privatizaci státních bytů, a je to ve světě i v Evropě velká anomálie. A nic se neděje bezdůvodně.

Už se zase směji nad domněnkami ;)

Věc se má tak, že za minulého režimu všichni měli všechno a ve výsledku nikdo nic. A proto je ta Vaše anomálie pouhým projevem přerodu společnosti ze socializmu ke kapitalismu. A v něm lidé vlastní majetky všeho druhu. To nic nemění na tom, že zde zbude významná skupina lidí, kteří budou bydlet v nájmu. A nemá to nic společného s jejich slušností, solventností apod.

Soudě podle Vašich dřívějších příspěvků jste měl v minulosti to štěstí, že jste hned po revoluci vlastnil nemovitosti, které jste mohl 25 let pronajímat a pak je prodat. A vydělat tak jejich hodnotu dvakrát. A dneska nadáváte na lidi, co nejsou líní a podstupují rizika tím, že koupí nemovitosti a pak je pronajímají.