Hlavní navigace

Názor k článku Kauce na byt může činit až 6 nájmů, ale vrací se i s úroky od Jana - Toto je velice zajímavé řešení, ale má jistou...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 8. 12. 2015 10:34

    Jana (neregistrovaný) 62.240.166.---

    Toto je velice zajímavé řešení, ale má jistou trhlinu... Nevím do jaké míry víte jak se připisují úroky, ale běžně je to tak, že se připisují každý měsíc a tudíž každý měsíc se úročí celá částka již navýšená o předchozí úroky. Není tedy možné kalkulovat s tím, že každý měsíc bude úrok ve stejné výši...
    Příklad - kauce 20 tisíc, úrok 5 %:
    1. měsíc 20000,- Kč+83,33 úrok
    2. měsíc 20083,33 +83,68 úrok
    3. měsíc 20167,01 + 84,03 úrok atd.
    kdy 12. měsíc již činí úrok 87,23 Kč a celková výše jistoty 20936,- Kč - pokud budete nájemní smlouvu vyloženě ukončovat a znovu uzavírat na dobu určitou 1 rok a vždy sepisovat vrácení a znovusložení jistoty - což by bylo možná nejlepší řešení, protože pokud by se nájemní smlouva jen prodlužovala, tak například 36. měsíc je to již 96,38 Kč úrok a celková výše jistoty činí 23.133,- Kč.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).