Názory k článku Jak se změní ceny bytů po zvýšení DPH? Koupit byt, nebo počkat?

Tak si ty predrazene kostky na polich a v pustinach kde neni absolutne nic (mhd, obchody, internet) strcte kamsi ...

Ona ta cenová bublina musí jednou splasknout. Když jsem v roce 2005 stěhoval z bytu, pozvali jsem pro zajimavost realitního makléře, za kolik by dal prodat (starý cihlák, 1patro, 112m2). Tvrdil že bez problému za 800 - 900 tisíc. Já ho koupil v roce 1994 za necelých 200 tisíc + cca 100 tisíc rekonstrukce. Luďo, to není nomální !

Mě pro změnu přijdou naprosto nereálný ceny bytů v panelu v Praze. Za poslední rok či dva šly novostavby dost dolů a panel se drží zuby nehty.

Copak je normální chtít za 80m v panelu byt klidně 3M??! A to velice často v neopraveném paneláku!!

Třeba tady příklad šíleného bytu na šíleném sídlišti za šílenou cenu:

http://sreality.cz/detail/prodej/byt/4+1/praha-stodulky-bellusova/183333468

říká se, že většina bytů na internetu vůbec neexistuje, nebo není na prodej - to si jen realitky mapují trh, a zkoušejí na co se někdo ozve. je to zadarmo . . . .

Tohle je dost úlet, 35 000 za m² v původním stavu v 1. patře v nic moc lokalitě. Ovšem to, že občas někdo pod dojmem let minulých má přehnané požadavky, neznamená, že toto je obvyklá realizovaná cena.

To je skutečně šílená cena, navíc s umakartovým jádrem...

Jenze je tu dalsi rozdil, lokalita.

Otázka ovšem je, jestli se to za tu cenu opravdu prodá, nebo je to jen zbožné přání prodávajícího. Skutečnost může být o 40% nižší, nebo se to neprodá nikdy. BTW ve svém okolí vím o 5 nemovitostech (rodinné domy, ne byty), které šly za rok s cenou v inzerátech o 30% dolů a přesto se neprodaly.

jenom člověk umrtví peníze, který mu jinak můžou vydělávat, peníze jsou kapitál a né je vyhodit za bydlení, vyspim se vždycky, ale miliony samy nepřiběhnou.

to je to lepší než všechny důchodvé pilíře co nám tady vlády namyslí. Ovšem především je třeba zjistit jak je dům veden a zda má individuální plynové topení. Nekupovat byt v paneláku s 40 dalšími důchodci, kteří mají předpotopní názory na správu nebo je jim to jedno a pak teprve je další kritérium technický stavb budovy a energetická náročnost. My třeba bydlíme za 2000 kč/měs. včetně plynu a vody.

S tím bych tak zcela nesouhlasil. Jednak je dneska docela problém kapitalizovat peníze (musí se to sakra umět), jednak se může ledacos přihodit v souvislostí s krizí eurozóny a byt na pronájem, je-li rozumně velký, přiměřeně kvalitní a v dobré lokalitě nese pořád svých cca 5%. A když by nenesl, tak se do něj lze přirozeně nastěhovat osobně. Je to jisté, narozdíl od kupy papírků, která zbyde po měnové reformě nebo skokové inflaci či jiném fiskálním problému.

Nekrmte trolla...

No vidíte, když to někdo po autorovi přečte, člověku se z toho neobracejí játra naruby. Párkrát nadskočí, párkrát mu zatrnou zuby z floskule, kterých je tam plno -- ale dá se to.