Vlákno názorů k článku Jak se oceňuje nemovitost při žádosti o hypotéku? od anonym - Musím se jen přidat. Oceňovali nám nemovitost pro...
-
anonymníMusím se jen přidat. Oceňovali nám nemovitost pro převod v rodině. Odhadce přišel, půjčil si plánky, okouknul a
a) při odhadu použil nějaký starší odhad, takže pracoval s už neplatnou vyhláškou. Po upozornění od finančního úřadu musel celý odhad předělat.
b) když to sepsal podruhé, napsal adresu do jiné části města. To už se předělávala jen část odhadu.
c) když jsem si orientačně zjišťovala, za kolik se podobné nemovitosti v okolí prodávají, nadsadil hodnotu asi o 1 mil. To asi proto, aby se finanční úřad napakoval na dani z převodu nemovitosti, páč ta se neplatí z částky, za kterou je nemovitost převáděna, ale vždy z té vyšší (odhad x skutečnost). Jakákoli reklamace se nepřijímala.
d) zastřelit tu maffi je málo! -
jirka (neregistrovaný)Jo, to je sranda, jak to jednou nadsadí a jindy podcení - podle toho, zda se jedná o odhad pro účely hypotéky, nebo pro účely finančáku.
Já jsem si kupoval starší byt v Praze na hypotéku. Kupní cena 1890000, odhadní jen 1700000. Přitom za 1700000 a míň v podstatě žádný byty v Praze nejsou (3+1 v paneláku). Ale ten odhadce se ještě tvářil, jakou mi udělal cenu :-)
ČLÁNKY DO MAILU