Vlákno názorů k článku Jak porovnat náklady úvěru: proč nepoužívat RPSN? od Livan - Naopak RPSN je jediný správný ukazatel pro výběr...
-
Livan (neregistrovaný)
Naopak RPSN je jediný správný ukazatel pro výběr pújčky. Porovnávat třeba samozřejmě stejně dlouho trvající pújčky. Dobu splácení si třeba vybrat podle toho, jak velké splátky jsem schopen splácet. Potom při nižší RPSN bude splátka nižší a přeplatím méně. Dokonce při nižším RPSN je možné, že dokážu splácet úvěr za kratší dobu, čím přeplatím ještě méně.
-
Nebudu obhajovat článek, zklamal, nicméně s tvrzením "Naopak RPSN je jediný správný ukazatel pro výběr pújčky." nemáte vždy pravdu.
Ne každý je nucen vybírat splatnost dle výši prostředků na splátku.
Především u hypotéky dává smysl se rozmyslet na jak dlouho tu hypotéku si vezmete, na jak dlouho budete mít jistý úrok - to vše RPSN nezahrnuje. V dnešní době si myslím, že je lepší si vzít 15letý fix než 5tiletý fix, zvláště s možností každý rok splatit 25%. I když RPSN bude u 15fixu vyšší, protože RPSN extrapoluje současnou výši úrokové sazby na celou dobu splácení.
Pak jsou tu další parametry, na které se kouká mizivé procento lidí, protože nepředpokládají, že je využijí:
• poplatky za opožděnou splátku
• poplatky za mimořádnou splátku
• poplatky za předčasné splacení
• poplatky za změnu smlouvy
Opět je RPSN nezahrnuje.
Dále tu máme offsetové hypotéky, kde RPSN není až tak důležitá hodnota. Atd.
Dále u hypotéky bude dávat smysl si vzít víc, jako levnou "pojistku", když zjistíte po koupi nutné potřeby rekonstrukce, nicméně i když nebudou potřeba, platíte cenu půjčení (cenu této "pojistky"). Je to levnější než si vzít hypotéku tak akorát a pak si dopůjčovat, Tohle také RPSN za vás nerozhodne.Ano, souhlasím, že RPSN je pro zjednodušení dobrý ukazatel, ale není všemocný.
ČLÁNKY DO MAILU