Vlákno názorů k článku Jak na daňové přiznání, když jste zaměstnanci a pronajímáte nemovitost? (Příklad) od Míra - Dobrý den, v článku je uvedeno, že pokud si...

Dobrý den,
v článku je uvedeno, že pokud si pronajímatel bude snižovat příjem z pronájmu skutečnými výdaji, pak lze do nákladů uplatnit zaplacené příspěvky do fondu oprav.
Dnes jsem byl tuto informaci ověřit přímo na finančním úřadě. Bylo mi sděleno, že příspěvky do fondu oprav nelze uplatnit.
Prosím o sdělení, z jakého právního předpisu vycházíte, jak jste k tomu dospěla, možná jde o novou informaci, kterou na FÚ ještě neznají, případně prosím o úpravu článku, aby nebyl matoucí.
Předem moc děkuji
Hezký den

Příspěvky zasílané do fondu oprav lze uznat jako výdaj, pokud byly použity na technické zhodnocení, a to formou odpisů nemovitosti.

https://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-zakony/Pokyn_GFR_D-22.pdf
K § 9 odst. 3
2. Platby vlastníka jednotky na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav a na účet společenství vlastníků) jsou na straně poplatníka, který nevede účetnictví, daňovým výdajem v okamžiku jejich úhrady. Jsou-li platby (jejich část) určeny na technické zhodnocení společných částí, jsou daňovým výdajem po dokončení technického zhodnocení, a to formou odpisů. Pokud byly platby na provozní výdaje použity na technické zhodnocení společných částí, poplatník podle § 5 odst. 6 zákona o výdaje zahrnuté do základu daně v předchozích zdaňovacích obdobích sníží výdaje ve zdaňovacím období, ve kterém bylo technické zhodnocení dokončeno. O výdaje na technické zhodnocení se zvýší vstupní cena jednotky a do daňových výdajů se tyto výdaje promítnou formou odpisů.