Názory k článku Jak chytře investovat 3 miliony korun?

Nemovitosti mají solidní výnos a velmi nízké riziko, autor s nimi pravděpodobně nemá větší zkušenost.

Je to skrytý PR článek. U nemovitostí lze s trochou snahy dosáhnout výnos přes 5%.

Z krátkodobého pohledu:
Nemovitosti v rámci krize v ČR ještě nedosáhly svého dna, neklesly tolik, jako v zahraniční. Krize má však pokračovat. Developeři zatím nevyprodávají neprodejné novostavby, ale jednou budou muset začít. Banky zatím ve velkém nezabavují nemovitosti neplatičům, ale jednou je do dražeb dát musí.

Z dlouhodobého pohledu:
Stárnutí populace, tzn. pokles kupní síly (stále menší penze, stále větší odvody do systému)
Stále větší státní dluh = snaha zdanit vše, o čem stát ví, že to máte (tedy nemovitost ano, zlato ne) a nemůžete to převést do zahraničí.
V delším horizontu dost možná státní bankrot či hyperinflace.

A to říkám jako člověk, který v nemovitostech má násobně více, než v kovech. Jenže s tím bohužel z rodinných důvodů nemohu moc dělat.

Dobrý den, možná byste se divil, ale s nemovitostmi zkušenosti mám a to jak s rezidenčními tak komerčními.

Autor asi netuší co je nemovitost. Automaticky totiž předpokládá, že jde o byt.

Jenže ono se dá investovat i do pozemků (stavební, zahrádka, políčko), dá se investovat i tak že když mám peníze tak dům nekoupím ale postavím a prodám se ziskem atd atd.

Možností je kupa ale autor má rozhled značně omezený - podle mě vidí jeden takový ten stále omílaný případ - koupit byt od developera a ten pronajímat. Toto se asi opravdu díky nechutné předdraženosti nových bytů nevyplatí.

Souhlas. Konkrétní příklad - zemědělská půda.

nojo a co teprv když je člověk zaháčkovanej na příslušných úřadech.

Ale jo, zemědělská půda možná ano.
Ale třeba si toto někteří říkali i v roce 1947...

Ale asi stále lepší ta půda, než byt.

Ale oboje má riziko v podobě státu. A nemusí jít hned o kolektivizaci či znárodnění (i když v případě nějaké sociální krize vám do bytu nějakého nezaměstnaného možná šoupnou za regulovaný sociální nájem).

Problém nemovitosti je v tom, že její cena je úzce spjata s prosperitou a legislativním klimatem dané země. Tzn. když EU a/nebo ČR půjdou do loje, půjde do loje i cena tamních nemovitostí.
S nemovitostí neodjedete do Austrálie či Kanady.
Nemovitost je registrovaný majetek. Stát ví, že ji máte a proto si k vám bude chodit pro peníze, kdykoli je bude potřebovat - a bude potřebovat stále víc - dluh roste a penzijní systém se řítí do kolapsu - kdo to zaplatí? No ti, o kterých stát ví, že něco mají! A že s tím nikam nemohou odejít.

Souhlasím, že pohled je zúžený. Při psaní mě samozřejmě napadlo, že by se dal koupit třeba les, ten vykácet při současných cenách dřeva a znovu zasázet a za utržené peníze za dřevo koupit další (menší) les... ale nevím jestli je tohle práce pro každého. Článek byl spíš mířen na lidi, kteří hledají alternativu k uložení peněz v bance.
Pokud někdo les vysloveně chce, tak ať ho zařadí do složky "růstové akcie" rozšiřme na "růstové příležitosti" a nakoupí třeba za 10 % portfolia.

Nenechte se znechutit tím rozumbradou. Staví domy a říká tomu chytrá investice. Pobavil a rád se pochlubí na internetu, on konkurenci vítá, vždyť kolem nechátrají žádné prázdné domy, čekající na hejla :-) Je to ekonomický nesmysl s přemírou papírování, o chytré investici nemůže být řeč!

Předpokládám, že ten výnos o kterém autor mluví je jistý a garantovaný, protože těch 6% v průměru, se mi při zkouknutí toho "nerizikového" portfolia fakt vyplatí...

To už to raději šlehnu do nějakého termínovaného vkladu, kde mám výnos garantovaný a vložené prašule pojištěné.

Pokud ta jejich kalkulačka nelže, tak např. u WPB mi ty tři mega za 5 let vydělají 541 875 Kč po zdanění, a to mi za to klidné spaní myslím stojí, ni?

Pokud mám na to "gule", tak si šlehnu stylem jak radí pán autor, ale určitě do toho nepůjdu aby mi to vydělalo nějakých šest procent...

Myslím, že koncovka ---.wpb.cz mluví za vše :-) příště to alespoň pošlete z domu, pokud chcete dělat "skrytou" reklamu. Za tohle by vás šéf nepochválil.

Autor nepochybně nabízí zajímavou alternativu k uložení peněz a určitě to neznamená, že se musí všechny peníze investora vložit tímto způsobem - portfolií různě poskládaných může být více, na druhou stranu mi to tak připomnělo jeden fakt, že čím zajímavější úrok kdekoliv, tím to začíná trochu smrdět (potřeba kapitálu?) a sám mi sem zkuste napsat, kolik vy na těch 3 mil vložených na 5 let vyděláte, když zpátky vrátíte cca 550k :-)

dekujeme za reklamu pojisteni najmu :-) Pronajimam 3 byty a taky na me zkouseli tohle pojisteni ... Za 8 let co pronajimam, kdyz si spoctu vypadky najmu a to co bych zaplatil za pojisteni ... dekuji nemam zajem, je to jen dalsi nesmyslny instrument na vytahani penez z lidi, jako ostatne kterekoli jine pojisteni. Kdyz se o vse radne starate a vybirate si najemniky sam a ne pres realitky, tak je vse bez problemu a obcas neplatice vystehujete pomalu driv nez jeste zacne mit problemy se splacenim

Zdravím, asi bych celé 3 miliony neinvestoval jedním způsobem. Takto vysoká částka se dá investovat různými způsoby, např.do nemovitosti, do podnikání, akcií... Mám zkušenost do investování akcií několika společností. Dal jsem na doporučení a s touto investicí mi pomáhá společnosti Garant Trading Investment. Dodnes jsem v kontaktu s p. Františkem Židkem, který mě do problematiky akcií zasvětil, vše mi vysvětlil, jak vše funguje a já se v tom konečně vyznám. Navíc své peníze mám neustále pod kontrolou a kdybych nutně potřeboval, můžu je kdykoliv využít. Investice se mi podle růstu financí vyplatila a jsem rád, že jsem se takto rozhodl.