Vlákno názorů k článku Jak a proč refinancovat hypoteční úvěr od Funtom - Prosím o analytický článek z hlediska výhodnosti refinancování...

Prosím o analytický článek z hlediska výhodnosti refinancování hypotéky. Mám za to, že výhodnost nemusí být jednoznačná. Pouhé porovnání úrokových sazeb nestačí - do hry vstupují mj. všudepřítomné poplatky a také časová progrese podílu splácené jistiny v anuitě. Tuto progresi vidím jako největší překážku - na úrocích jsem si u stávajícího hypotéčního ústavu už "předplatil" a bylo by tedy škoda odejít a začínat znovu.
Mimochodem, článek se snaží působit vyváženě, ale pozornému čtenáři článku ale i ankety pod ním, nemůže uniknout fakt, že jde o PR sdělení. A to mě na tomto serveru opravdu mrzí.

Poplatky při refinancování většina bank odpouští - neplatíte zpravidla ani za odhad nemovitosti ani za poskytnutí hypotéky. Poplatky tedy roli nehrají.

Ani již zaplacené úroky nehrají roli - úroky jsou vždy počítány z aktuálně dlužné částky. Pokud si vezmete hypotéku na 20 let a po 5 letech ji refinancujete, tak pokud si u nové hypotéky ponecháte původní splatnost, tedy u nové 15 let, tak při stejné úrokové sazbě budete platit stejnou splátku, v níž bude stejný podíl úroků a splátky jistiny. Takže ani toto není problém.

Dobrý den,

články, které jsou komerčním sdělením označujeme zkratkou PR. Vaše pochybnost, že článek Jak a proč refinancovat hypoteční úvěr je skrytou reklamou, není opodstatněná. Pozornému čtenáři by neměl uniknout především fakt, že získává základní přehled o refinancování hypoték na tuzemském trhu.