Vlákno názorů k článku Hypotéky - skrytá hrozba od Zdeněk - Tak se opět projevila inteligence českého člověka. Místo...

Tak se opět projevila inteligence českého člověka. Místo toho, aby se zde reagovalo na problém, tak se diskuze dostala někam jinam. Hašteření a nadávání si rozhodně nic nevyřeší. Tak trochu mi to zde připomíná poslaneckou sněmovnu a naše politiky. Všicni se zde předhánějí a dělají ze sebe ty nejchytřejší, ale řešení nenabízí skoro nikdo.

Vím že to co jsem uvedl není všelék a hlavně to neřeší okamžitě problémy s bydlením. Podstatou mého příspěvku je úplně něco jiného.
Vím, že pokud mladý člověk nastoupí do zaměstnání tak má nejistotu a hlavně nemá vlastní zdroje, které jsou u HÚ potřeba. Právě to je ten problém. Lidé chtějí řešit vše teď hned. Ale ani v zahraničí si mladí lidé nevezmou hypotéku pokud nemají vlastní zdroje.
Takže tedy podle mého názoru řešení kombinace SS+HÚ opravdu funguje, ale není možné ho považovat za všelék. Je tedy potřeba spořit na stavební spoření delší dobu a ne jen 5 roků. Například v Německu je min.doba spoření 7 let, ale lidé spoří mnohem delší dobu než využijí úvěr.
Další věc je také ta, že nejdříve si lidé pořizují menší byty a později po splacení prvního úvěru využijí nový a pořídí si větší byt.

Určitě to není jednoduché, ale nabízí někdo lepší řešení??? Pokud ano, tak by nebylo na škodu, aby se o něj podělil.

Když nemám nic, tak je logické, že mi banka nepůjčí. Musí mít zajištěnu návratnost.

???Spíše by bylo vhodné popřemýšlet nad tím, proč banky poskytují úvěry fyzickým osobám za sazby 12-20%
a podnikům za PRIME-RATE 4,4% apod.???
HLAVNĚ TOTO JE BORDEL!!!

TO BY MĚLO BÝT PŘEDMĚTEM DISKUZE.

No to je snad jasné pane Zdeňku, ne? To PRIME-RATE je totiž podpora malého podnikání v praxi (rozuměj: i takový velký polostátní/event. zahraniční podnik je v podstatě také podnikatelský subjekt, že?) a fyzické osoby - živnostníci - to je škodná, kterou Špidla vztekle vymýtí. Jo a která banka půjčí alespoň na těch 12-20 %? Vždyť krátkodobě je to celkem snesitelné, zažil jsem i vyšší...
Skutečnost je taková, že totiž banky nepůjčí vůbec. A nezajímá je, zda-li jste v zisku a zda-li platíte všechny závazky. Ale zaplatíte přitom za posouzení žádosti o úvěr, o jejímž výsledku je předem negativně rozhodnuto. Ta reklama od ČSOB, kdy na koncertě se chlap zeptá souseda na půjčku a ten svým smíchem koncert přeruší - a v zápětí reklamní text "nás můžete požádat o úvěr" - jakožto dlouholetý klient ČSOB jsem tedy spěchal do své pobočky v Brně, aby mi to vysvětlili. Nevysvětlili. Jenom mi řekli, že všechny úvěry posílají na schválení do Prahy a stejně vše zamítnou. Ale kdybych chtěl tak 10, 12 miliónů a ručil dvaceti milionovým zůstatkem na účtě, tak na fleku sepíšou žádost, kterou jistě schválí (to nebyl vtip!) a navrhnou slabých 6 až 6,5 % nad PRIMETENTO. Takže ČSOB jsou prolhaní zloději, stejně jako většina dalších bank u nás. Proč to nedělají jako v zahraničí? Tam půjčí - zpočátku relativně malou částku (malé riziko). V okamžiku, kdy klient včas platí, je možné zvýšit důvěru. U nás každého žadatele, (pokud to není Soudek, či jiný Salzmanův kámoš /např.) hned odkáží do análního otvoru, ale v některých případech ho oškubou při "zpracování podkladů k úvěru" a ještě získají další informace. Mor, salmonelu a inflaci na banky a jejich vedení!
A ty hypotéky - to je v podstatě součást systému "chléb a hry" pro voliče/daňové poplatníky.

Kontrolní otázka na závěr: co je morálnější? Vykrást banku nebo založit banku?
Mně osobně to první řešení připadá jako mnohem etičtější.

Obávám se, že české banky se ještě hodně dlouho budou chovat jako na divokém východě, protože je nic nenutí k tomu, aby se chovaly jinak. Nedávno jsem měl možnost zažít na vlastní kůži zmiňované - žádal jsem o úvěr, který vzhledem k mým příjmům nebyl nijak kor vysoký a tedy pro banku relativně bezpečný - začalo to pohrdlivými pohledy a skončilo tím, že jsem se dozvěděl podmínky a začal jsem hledat jinde - a podobně neúspěšně. Prošel jsem takto několik bank a výsledkem byla jedna veliká nula. Úrok přes 20 procent mi nepřipadá jako férová nabídka, když nejvyšší zhodnocení, který mi banka nabízí je kolem 3 % na roční výpovědní lhůtu.

Ke kontrolní otázce - první varianta mi taky připadá malinko víc košer...