Vlákno názorů k článku Hypotéka od Air Bank: Jde to snadno a bez poplatků od Jan Slanina - Ten mi na tom přijde úplně nejlepší. Zatím...

Ten mi na tom přijde úplně nejlepší. Zatím jsem si totiž nevšiml, že by někdo jiný něco takového nabízel. A přitom je to úžasná věc.

Spousta klientů včetně mně si variabilní sazbu nevezme, protože vědí, že výkyv třeba na 7% p.a., pokud by trval rok, jim způsobí obrovské problémy v cash-flow.

Pokud mi Air Bank nabídne jistotu, že variabilní sazba nemůže vyskočit výše než 5% p.a., tak bych do toho dost možná šel.

I když zase tedy strop na 3 roky je dost krátký, radši bych na 5 nebo 10 let.

Jasně. Jenomže to může znamenat, že po třech letech můžu dostat maximální strop, který pro mne už nebude bezpečný. Což je na můj vkus dost krátká doba.

Proč ne? Může to být výhodné i pro ně.
On si koupí za pár šupů na mezibankovním trhu put opci (fix for variable) a mně dá k tomu variabilnímu úroku přirážku ve výši dvojnásobku toho, co ho stála.
Já mám bezpečí, které potřebuju, a on zisk navíc.