Vlákno názorů k článku Hypotéka od Air Bank: Jde to snadno a bez poplatků od Tom - Změna splátky musí mít nějaký strop/rozmezí, ne? Nebo...

Splátka se musí nastavit tak, aby hypotéka byla (při dané měsíční splátce) zaplacena do 30 let (od začátku hypotéky?) nebo do 70 let věku dlužníka.

Záleží na konkrétní smlouvě. A ta záleží na bance i lidech, na které narazíš, a kdy na ně narazíš.

Ale obecně je tu několik limitů:
- Na nulu, třeba když ztratíš práci, nebo máš delší nemoc, tě téměř nikde nepustí. Inu, to jsou banky. Jakmile zavětří problém, tak hledí co možno hned z dlužníka vyrazit co nejvíce. Rozum jde stranou, že by bylo lépe na člověka netlačit, a dát mu čas, aby si našel pořádně placenou práci, nebo se doléčil, a mohl vydělávat a splácet, nebo za dobrou cenu v klidu prodat... S tím radši nepočítej.
- Pouští na splátku úroků + poplatky, pozastaví splátku jistiny. Občas. Ale nelze na to vůbec spoléhat, viz. předchozí.
- Naopak když máš peněz nadbytek, tak si banka nedá vzít úrok, a tak tě splatit dobrovolně nenechá, resp. za podmínek, aby se ti to nevyplatilo.

Takže s individuelní možností, která není natvrdo ve smlouvě předem schválena, vůbec nepočítej. Počítej jen s tím, co je natvrdo ve smlouvě. Banka není tvůj kamarád, ale tvrdý, ba v mnohém dokonce natvrdlý, obchodní partner.

Teoreticky to možné je, pokud se vejdete do maximální doby 35 let, jak je uvedeno v čánku :-)