Vlákno názorů k článku Daň z nabytí nemovitých věcí: Jak na ní ušetřit? od Osobně - Daň z nabytí nemovitých věcí platí i nadále...

Daň z nabytí nemovitých věcí platí i nadále prodávající, dle zákona !!! Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

Zdroj máte?

http://www.financnisprava.cz/cs/financni-sprava/pro-media/tiskove-zpravy/2013/co-se-zmeni-u-dane-z-prevodu-nemovitosti-po-1-1-2014-zmeny-budou-i-u-dane-dedicke-a-darovaci-4576

V případě kupních a směnných smluv může být poplatníkem tak jako doposud převodce (prodávající). V takovém případě je nabyvatel ručitelem. Účastníci smlouvy se však mohou v kupní či směnné smlouvě výslovně dohodnout, že poplatníkem daně bude nabyvatel. Tento způsob je pro nabyvatele ve svých důsledcích výhodnější, neboť je od počátku aktivním účastníkem daňového řízení, platí daň přímo a nemusí tak zajišťovat částku na úhradu daně např. v úschově u notáře či advokáta tak, jak to řada kupujících činí, aby předešla komplikacím, pokud by převodce daň neuhradil. Ve smlouvě však musí být výslovně uvedeno, že nabyvatel je poplatníkem, nepostačí např. klauzule, že nabyvatel uhradí daň.

V případech, kdy se nejedná o nabytí nemovité věci kupní či směnnou smlouvou, je poplatníkem vždy nabyvatel (např. rozhodnutí soudu, dražba).

Platné znění zákona z Portálu veřejné správy (tzn. vládního webu):
http://portal.gov.cz/app/zakony/zakonPar.jsp?page=0&idBiblio=80744&recShow=0&fulltext=da~C5~88~20z~20nabyt~C3~AD~20nemovitosti&nr=&part=&name=&rpp=100#parCnt