Vlákno názorů k článku Daň z nabytí nemovitých věcí bude bez DPH. Berňák musí vracet daně od Adam - Pokud jsem prodal nemovitost v roce 2014 a...

Pokud jsem prodal nemovitost v roce 2014 a zaplatil daň z převodu nemovitosti z celé prodejní ceny nemovitosti a nejsem plátce DPH (soukromá osoba) mohu též žádat o část daně z převodu nemovitosti, která by při výpočtu DPH z celkové prodejní ceny nemovitosti obsahovala právě toto DPH? Děkuji za odpověď.

Tady nemusí být právník nebo ekonom, stačí trocha rozumu. Byla ta daň z převodu vypočtena z ceny s DPH? To snad víte. Jestliže ano, tak máte nárok na vrácení "daně z daně". Jestliže ne, tak není co vracet.

Neplátce DPH přece žádnou DPH státu neodvádí, tak jak je možné, že by měl nárok na vrácení DPH? Celá ta kupní cena je přece jeho výnosem, z něhož nedovádí daň na výstupu.

Přesně tak, u neplátců se žádná DPH státu neodvádí, takže celá částka je výnosem a z toho se počítá daň (resp. počítala do 31.10.2016) .

Já jsem ve své první odpovědi psal o troše rozumu.Tady platí: na blbou otázku, blbá odpověď.

Vy jako fyzická osoba neplatíte DPH? Podívejte se někdy na účtenku, až půjdete v marketu od pokladny.

Daň z nabytí nemovitostí nemá nic společného s DPH (to je úplně jiná daň). Takže by logicky neměla být počítaná z ceny včetně DPH. Proč byste jako měli platit daň z daně? Bez ohledu na to, jestli jste podnikatel (plátce nebo neplátce daně) nebo obyčejný smrtelník.

Nejste plátce, nevybíráte DPH pro stát, celá částka je vaším výnosem a podléhá dani.

I ten, kdo není plátcem DPH, si mohl daň vypočítat špatně (tj. z ceny vč. DPH).

Když jsem si přečetl prvních 15 komentářů řekl bych že plně vystihují chování v našem státě, nerozumím daním a ani nestíhám sledovat veškeré změny co se nabití a změny majitele nemovitostí týče, ale sleduju náladu ve společnosti a vidím jen urážky, stírání a výsměch, ......... bohužel. Klidně pokračujte v diskuzi, je to jen postřeh.