Ale to přece opět není pravda. Banka dává vyšší úrok ne kvůli bonitě klienta (tu hodnotí úplně stejně), ale kvůli tomu, že zástava 100% hrozí v případě problémů a nuceného prodeje nemovitosti vyšší ztrátou při prodeji než v případě 75% hypotéky, kde je velká šance pro banku dostat vše, co potřebuje.